Cookie
En cliquant sur "Accepter", vous acceptez que des cookies soient stockés sur votre ap... En savoir plus

Vente appartement 183 m² 6 pièces avec balcon à Paris 7 à 2 717 000 €

Appartement
3
pièce
chambres
183
M2
PARIS 7 75007
Réf :
1117659473
2717000
14847
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Superficie totale : 183 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Étage : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Balcon : Oui

Visite guidée

Visualisez un appartement remarquable, en plein cœur du quartier recherché du Gros Caillou à Paris. Au 4e étage d’un immeuble raffiné, érigé dans les années 1930, ce grand volume de 183 m² déroule un espace à la fois noble et confortable. L’adresse ? Rue du Cognac Jay, un lieu où le cachet classique et l’aisance contemporaine dialoguent avec subtilité.


Ici, on se sent immédiatement à l’aise. Le vestibule ouvre sur une générosité de volumes peu commune, portée par une hauteur sous plafond impressionnante. À titre d’exemple, le salon s’organise autour d’un remarquable bow window : lumière abondante dès le matin, perspective apaisante sur l’extérieur… L’endroit idéal pour convier ses proches ou se ressourcer. Un bureau attenant ajoute une vraie souplesse au quotidien – télétravail ou espace de lecture, vous avez le choix.


Côté organisation, chaque pièce répond à une logique pratique :

  • Un séjour baigné de lumière et ponctué d’un bow window
  • Bureau voisin, parfait pour travailler ou recevoir confidentiellement
  • Trois chambres généreuses, dont l’une possède son balcon privatif
  • Deux salles d’eau contemporaines pour une cohabitation agréable
  • Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine semi-ouverte

Ce vaste appartement a été pensé jusque dans les moindres détails. Une buanderie discrète, des solutions de rangement artisanales, trois toilettes bien répartis facilitent les gestes du quotidien. Pour aller plus loin, une chambre de service indépendante de 12 m², équipée d’une douche, vous attend au premier étage – solution parfaite pour héberger un adolescent, un membre du personnel ou un bureau isolé. Une cave saine vient compléter l’ensemble.


L’environnement, lui aussi, façonne l’expérience. Entre ses venelles pavées, ses enseignes confidentielles et la proximité immédiate de la Seine, le secteur fourmille d’atouts. Les promenades sont à deux pas, la quiétude au rendez-vous. Dans l’immeuble, ascenseur et gardienne veillent à votre tranquillité d’esprit à toute heure.


Retenez surtout ces avantages maîtres :

  • Calme et sérénité d’une adresse en retrait de l’agitation
  • Copropriété raffinée, gardienne disponible
  • Accès immédiat aux rives de Seine, invitation à la flânerie
  • Chauffage individuel, pilotage sur-mesure de vos dépenses énergétiques
  • Emplacement de parking privatif, un luxe porte fermé

Cet appartement rare conjugue volume, prestations et localisation de premier plan. Peu de biens rassemblent autant de critères, en plein centre parisien. Saisissez cette occasion, venez explorer ce lieu au potentiel solide et durable. Je vous accompagnerai pour en évaluer toute la mesure.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Balcon
Parking
Cave
Gardien
Digicode
Jardin
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

PARIS 7 75007

L’avis de l’agent

Au sein du très recherché quartier Gros Caillou, cet appartement de 183 m² se distingue par des volumes impressionnants et une architecture cossue. L’espace s’étire sous une belle hauteur de plafond, tandis qu’un bow window baigné de soleil façonne une atmosphère à la fois soignée et chaleureuse. Imaginez des dîners familiaux dans une pièce à vivre inondée de lumière. La chambre de service ajoute une réelle souplesse d’usage, que ce soit pour accommoder une aide à domicile ou optimiser la rentabilité locative, une stratégie utilisée par de nombreux investisseurs avisés.

Un box privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce tableau, des commodités rares et précieuses dans ce secteur où la demande ne désemplit pas. L’adresse, inscrite au sein d’un immeuble de standing gardé, confère une tranquillité d’esprit et une rare sécurité. Proximité directe des quais de Seine, promesses de promenades à toute heure. Ce bien coche toutes les cases pour qui cherche un investissement solide, doublé d’un lieu de vie remarquable.

contacter l’agent
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Obtenir les coordonnées de l'agence
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence
MIDI PROPERTIES
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !

Faites appel à un chasseur
Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement 183m2 avec bureau Paris 7 Gros Caillou
Appartement
3
pièce
pièces
183
M2
2717000
Ce bien vous intéresse ?
Demandez à être recontacté !
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

voir nos biens
Oops! Something went wrong while submitting the form.