Location T3 53m² avec cuisine et deux chambres Paris 14 à 1693€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 53 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : 309 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
- Prix actuel : 1693 €
Visite guidée
Posez vos valises dans ce superbe appartement de 53m² niché dans le 14ème arrondissement de Paris. Dans une ruelle préservée à deux pas de la place d'Alésia, vous trouverez ici cette part de Paris authentique que recherchent les connaisseurs. À peine passé le seuil, l’atmosphère réconforte : l’immeuble, typique de l’ancien, associe cachet historique et sécurité discrète. Une adresse de confiance, sans détour.
Dès l’entrée, un hall vous accueille, simple mais efficace. La cuisine, conçue dans un esprit ingénieux, simplifie le quotidien. Un dîner improvisé pour deux, une tablée entre amis, ici tout s’organise sans effort. Le séjour baigné de lumière, valorisé par de grandes ouvertures, invite à la détente. C’est l’endroit où l’on savoure le calme après l’agitation des journées parisiennes. Rien n’est laissé au hasard, chaque espace a son utilité réelle.
On trouve également deux chambres paisibles, nichées à l’écart pour offrir à chacun un coin où décrocher. Vivre ici, c’est privilégier les matins sereins, sans renoncer à un brin de poésie. La salle d’eau, pensée dans un esprit de clarté, mêle praticité et esthétique contemporaine.
- Emplacement recherché : adresse confidentielle près de la place d'Alésia
- Bel immeuble ancien à accès sécurisé
- Cuisine optimisée, à la fois intuitive et accueillante
- Deux chambres lumineuses, propices au ressourcement
- Salle d’eau rénovée, confortable et moderne
Impossible de négliger ce qui facilite la vie : commerces variés, boulangeries réputées, petits marchés à quelques pas seulement. Les transports ? Métro Alésia ou Denfert-Rochereau : tout reste à portée, idéal pour jongler entre rendez-vous et sorties.
Acheter ce bien, c’est faire le choix de l’exigence. Un équilibre rare entre histoire et confort, à l’intérieur d’un haussmannien valorisé, avec tout le nécessaire pour ceux qui ne transigent pas sur le cadre de vie. Se projeter ici, cela signifie vivre dans l’un des quartiers les plus convoités, où chaque journée devient une parenthèse ciselée sur-mesure.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rareté sur le marché : découvrez cet appartement de 53 m² au 5ème étage d’un immeuble dont l’élégance ne laisse personne indifférent. Un bien traversant, baigné de lumière du matin au soir. Impossible de rester indifférent à sa double orientation qui change littéralement la perception de l’espace. Ce n’est pas qu’une question de mètre carré, c’est une manière de vivre — au cœur du quartier Alésia, à deux enjambées de chaque
commode facilité.
Imaginez-vous sortir, tout est accessible : métro immédiat, artisans de qualité en bas, marché vivant à portée de main.
Que vous soyez en quête d’un refuge personnel ou d’un actif à valoriser, le potentiel est clair. Quartier sous régulation des loyers, tension locative élevée, rendement en ligne de mire. Un choix rationnel pour qui veut investir intelligemment, sans sacrifier le confort au profit de la seule rentabilité.
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