T2 Meublé 36m² à Paris 16 - Calme avec cave 1350€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, pas de promesses vaines : je vous présente un appartement de 36 m² ancré au cœur du 16e arrondissement de Paris, à deux pas de la discrète rue Parent de Rosan. À peine la porte franchie, on sent immédiatement l'ingéniosité de l'agencement. L’espace central — un salon baigné d’une atmosphère enveloppante — devient le théâtre de vos moments personnels autant que professionnels.
La composition des lieux est directe :
- Pièce à vivre conviviale avec une cuisine américaine : l’épicentre pour partager un dîner en semaine ou improviser un brunch dominical.
- Chambre fermée, pensée pour préserver la tranquillité et maximiser les solutions de rangement.
- Salle d’eau épurée, conçue pour chaque détail du quotidien.
- Toilettes indépendantes ; praticité assurée pour les invités ou la vie à deux.
- Cave, précieuse pour libérer l’espace — stocker vins, archives ou valises hors saison.
En avançant dans l’appartement, impossible de passer à côté de la quiétude que les murs distillent. Se ressourcer après une journée marathon devient simple rituel. Un immeuble sécurisé, une gardienne attentive ; voilà de quoi se départir des tracas du quotidien. Les fenêtres double vitrage ? Elles signent la fin des nuisances sonores et la promesse d’une température maîtrisée année après année.
L’adresse, elle, cible les attentes exigeantes. Quartier élitaire, proximité immédiate de cafés où il fait bon refaire le monde le matin, de tables reconnues pour leurs déjeuners efficaces, de boutiques de service. Côté mobilité, métros et bus vous connectent à la capitale sans effort. Le centre de Paris n’est jamais loin, mais votre havre garde tout son calme.
Pour vous aider à vous projeter, voici l’essentiel :
- Silence précieux, alors que tout s’anime dehors
- Tous les services à portée de marche, des commerces utiles aux transports
- Un confort pensé jusque dans les finitions — rien n’a été laissé au hasard
- Adapté aussi bien à la vie de couple qu’aux allers-retours d’un consultant international
- Placement sécurisé : le secteur ne se déprécie pas, même en période de turbulences
Pour les connaisseurs, cet appartement ne ressemble à aucun autre. Il incarne la rente solide et l’adresse d’exception. Aujourd’hui, il vous tend la main. Un nouveau chapitre parisien est peut-être à portée de vie. Si l’opportunité existe, le moment, lui, ne s’éternise jamais.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très apprécié Paris 16, ce pied-à-terre de 36 m² conjugue quiétude rare et accès immédiat à tous les indispensables du quotidien. Ici, impossible de faire plus pratique : la pièce à vivre baignée de lumière, prolongée d’une cuisine intégrée, s’ouvre sur une chambre isolée. L’ensemble forme un cocon rationnel, parfait pour investir dans la location meublée. Pour rassurer ceux qui valorisent la tranquillité, la copropriété offre une sécurité renforcée et chaque fenêtre profite d’un double vitrage. Ce sont des détails qui changent tout pour des profils exigeants, habitués à ne rien laisser au hasard.
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