Appartement T3 de 62 m² avec balcon à CHELLES pour 189 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous, quittant la rumeur urbaine, pour pousser la porte de cet appartement de 62 m² à Chelles. À deux enjambées de la gare et du quartier dynamique de L'Ilette, chaque journée commence avec la facilité. L’immeuble est entretenu avec soin, l’ascenseur vous porte en douceur à votre futur chez-vous. Ici, praticité rime avec sérénité.
Dès l'entrée, le séjour gorgé de lumière frappe les esprits. Les fenêtres invitent la clarté du jour et dégagent la vue. Sur le balcon, vous prendrez l’air, que ce soit pour un lever de soleil sur le premier café ou une coupe l’été venu à l’heure du crépuscule.
La cuisine, modernisée récemment, vaut le détour. Séparée, elle vous permet de briller derrière les fourneaux à l’abri des regards, tout en gardant convivialité et fonctionnalité. Préparer des repas dignes d’un chef ou improviser un dîner improvisé entre proches, tout devient simple.
- Balcon : oui
- Cuisine : remise au goût du jour
- Séjour : baigné de lumière
- Cave : incluse
- Ascenseur : présent
La partie nuit, agencée avec efficacité, s’articule autour de deux chambres distinctes. Idéal pour recevoir des enfants ou aménager un bureau. La salle de bain, dans un style contemporain, propose un espace confortable pour se ressourcer en soirée. Un vrai havre après l'effervescence quotidienne.
Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire, souvent négligé mais toujours apprécié au quotidien. En prime, une cave en sous-sol sert de cachette idéale pour vélos, valises ou souvenirs précieux. L’ensemble conjugue vie au rythme du quartier et intimité, un équilibre précieux.
Autour de vous, rien ne manque : commerces variés, transports à portée de main, écoles pour tous les âges. Cet appartement coche toutes les cases, que vous cherchiez à établir un foyer, à faire un placement pertinent, ou les deux.
Pour qui ne veut rien laisser au hasard, ce bien se distingue clairement. Occasion rare à Chelles, à saisir avant qu’un autre n’écrive sa propre histoire dans ces murs. Offrez-vous un espace de vie qui vous ressemble. Ce bien d’exception n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare, seulement 15 minutes à pied, vous découvrez ici un appartement de 62 m², niché au cœur du quartier vivant de L'Ilette. L’adresse mêle tranquillité, vitalité citadine et un environnement foisonnant de commerces et d’établissements scolaires. Impossible d’ignorer ce mélange subtil. Ce cadre favorise à la fois confort quotidien et sérénité, presque sans effort.
La cuisine indépendante, fraîchement refaite, inspire confiance, tout comme le séjour inondé de lumière naturelle. Imaginez prendre votre café sur le balcon, un vrai luxe quand le rythme s’accélère. Ici, chaque mètre carré compte et s’exprime pleinement. Un avantage évident pour séduire futurs locataires et garantir une rentabilité pérenne.
Deux chambres accueillantes. Une cave fonctionnelle pour tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs. Que vous songiez à un premier investissement réfléchi ou à la sécurisation de votre capital, ce type d’opportunité, dans un secteur à fort potentiel, ne court pas les rues.
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