Appartement meublé F1 21m² à Lagny sur Marne pour 685€ avec cour intérieure
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F1
- Superficie : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- État intérieur : Entièrement meublé
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui conjugue praticité et véritable tranquillité ? Mettez le cap sur ce F1 à Lagny-sur-Marne. Ici, en plein centre, impossible de faire plus central : tout vous attend à deux pas, de la boulangerie du matin aux commerces du quotidien. L’espace, ingénieusement pensé, s’étire sur 21 m², sans superficie inutile, sans perte d’énergie. Un cadre taillé pour vos exigences.
Le séjour, baigné de clarté, bénéficie d’une hauteur sous plafond qui évoque le volume d’un atelier d’artiste. L’ambiance y est paisible, sans aucun voisinage en vis-à-vis. La cour intérieure, à l’écart de l’agitation, protège votre intimité. Une orientation plein ouest vous assure la lumière naturelle jusqu’à la dernière heure du jour. Difficile de rêver mieux après une journée dense.
La cuisine aménagée, séparée de la pièce à vivre, comprend deux ouvertures. Un détail qui change tout : préparer un repas devient un vrai moment de détente, même lors des matins pressés. L’ensemble est complété d’une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’un WC, pensée pour le rythme effréné ou les envies de confort sans compromis.
- Logement intégralement meublé : vous posez simplement vos valises.
- Un grenier compartimenté pour maximiser le rangement.
- Cave privative pour l’archivage ou les objets volumineux.
- Ouvertures double vitrage toutes neuves : quiétude et sobriété énergétique sont au rendez-vous.
- Tableau électrique moderne, protection totale garantie.
Les charges, bien calibrées, intègrent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Moins de paperasse, davantage de temps pour ce qui compte. La mobilité n’est plus un casse-tête : les lignes de bus sont à seulement 2 minutes et relient directement au RER A. Paris ou Disney, tout devient accessible.
Ce bien, véritable pépite dans un écrin urbain, séduira l’investisseur prudent comme le primo-accédant avisé. Un emplacement central, le confort, la praticité, la paix. Ici, ce n’est pas qu’un appartement, c’est votre nouvel équilibre entre vie privée et efficacité au quotidien. Faites le choix de la simplicité et de la valeur long terme.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un pied-à-terre de 21 m², niché au cœur vivant de Lagny-sur-Marne. Vous posez vos valises, et tout est à portée : les commerces au pas de la porte, le RER A à deux minutes d’horloge. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable. L’ensemble est baigné d’une lumière tout l’après-midi grâce à une orientation plein ouest — le soleil fait ici partie du quotidien.
L’appartement arrive meublé, prêt à l’emploi. Chaque détail compte, jusque dans les menuiseries neuves en double vitrage qui offrent confort et tranquillité. Un grenier organisé complète l’ensemble. Un investisseur averti y verra immédiatement le potentiel : le secteur ne désemplit pas et la demande locative reste soutenue. Voilà une adresse qui coche toutes les cases, sans détour.
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