Appartement T3 de 64m2 avec balcon à Pringy à 881 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 64,17 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Liens de parking : 2 places
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre entre sérénité et pragmatisme ? Découvrez ce cocon de 64m² à Pringy, niché au deuxième étage de la résidence CARRE ABELIA. Ici, le quotidien rime avec efficacité et tranquillité d'esprit. On vit à deux pas des commerces, sans jamais sacrifier sa paix intérieure.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall fonctionnel, planché sur une organisation intelligente : placard intégré, fini le désordre. Passez au séjour, baigné de lumière, où l’espace reste modulable à souhait. Profitez du côté multifacettes de la cuisine américaine, dotée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Ce coin culinaire s’ouvre sur un balcon à l’ambiance douce, idéal pour démarrer la journée à l’aube avec un expresso à la main.
Poursuivez le parcours et découvrez deux chambres sobres, conçues comme des bulles de confort. Chacune attend vos idées pour s’habiller à votre image. La salle de bains coche toutes les cases, efficace, simple, jamais tape-à-l’œil. À côté, un WC séparé : le détail qui fait la différence lors des réceptions ou pour préserver l’intimité au quotidien.
Ce logement cible l’essentiel et va droit au but :
- Deux stationnements dédiés en sous-sol, pour oublier la chasse à la place
- Une cave astucieuse où l’on range facilement archives, vélos ou valises
- Chauffage et eau chaude autonomes, pilotés au gaz pour gérer vos dépenses
- Abonnement à l’eau froide à prévoir, sans surprise
- Ascenseur et résidence sécurisée, de quoi entrer et sortir l'esprit libre
Le cadre extérieur, quant à lui, respire le calme, avec une touche végétale propice à la décompression. On apprécie la disponibilité des services alentours, tout est là pour simplifier l’organisation de chaque journée.
Je vous invite à visiter ce bien pensé pour les actifs exigeants, où la praticité s’accompagne d’une atmosphère chaleureuse. Un appartement rare, à la croisée du fonctionnel et de l’élégance, taillé pour ceux qui ne laissent rien au hasard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 64 m² perché au deuxième étage, accessible par ascenseur, trace le sillage d’une vie pratique et raffinée. Ici, chaque pas vous rapproche des commerces essentiels, des services, de l’école ou de la gare : tout est à portée de main, sans effort. Vous bénéficiez d’un balcon propice à la détente. Ajoutez à cela deux emplacements réservés en sous-sol, avantage considérable pour éviter la moindre contrariété au quotidien. Loué 881 €, il s’agit d’une opportunité solide pour tout investisseur avisé, surtout à Pringy, commune où dynamisme immobilier et qualité de vie font bon ménage.
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