T2 26 m² avec coin cuisine à louer Paris 18 à 836 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Prix actuel : 836 €
- Prix au m² : 32.15 €/m²
- DPE Énergie : 287 kWh/m²/an
- DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Imaginez un pied-à-terre baigné de lumière, en plein cœur du 18e arrondissement parisien. À deux pas du métro Anvers, ce deux pièces de 28,73 m² (38,4 m² au sol) se prête à une visite virtuelle qui va droit à l’essentiel. Dès l’entrée, le séjour dévoile un espace convivial ouvert sur une cuisine pensée pour l’efficacité. Ici, chaque détail a été optimisé. Préparer un repas entre amis ou improviser un dîner sur le pouce devient simple. Rien n’est laissé au hasard.
Je vous emmène découvrir chaque recoin de ce lieu au charme indéniable.
Dans la cuisine, chaque centimètre a été exploité astucieusement. On cuisine tout en gardant l’œil sur la conversation, sans jamais perdre le fil. L’aménagement facilite la vie, tout simplement. L’espace invite aux échanges, au partage, à la spontanéité autour d’un verre ou d’un café du matin.
Poursuivons. La chambre, entièrement dédiée au repos, offre un refuge apaisant après une journée citadine. La salle d’eau, attenante, associe fonctionnalité et confort. Son agencement intelligent vous garantit un quotidien agréable, sans superflu ni perte d’espace.
- Surface habitable : 28,73 m²
- Configuration : 2 pièces
- Métro à deux pas : Anvers (ligne 2)
- État général : irréprochable
- Disponible : à compter du 19 août
L’ambiance se distingue par une clarté rare. Les grandes ouvertures invitent la lumière à entrer, et l’atmosphère feutrée accompagne chaque moment passé au sein de l’appartement. Le choix des matériaux et l’harmonie des tons révèlent le soin apporté à chaque finition.
Le quartier, vivant et recherché, propose tout à portée de main : commerces, tables réputées, services variés. Ici, tout se rejoint ; vous profitez d’une vie urbaine animée sans pour autant sacrifier votre sérénité.
Sincèrement, peu de biens offrent une telle combinaison d’avantages à Paris aujourd’hui. La localisation de cette adresse, son aménagement intelligent et son cachet en font une occasion à saisir, que vous soyez jeune actif en quête d’un havre ou couple désireux d’accéder à la propriété. L’opportunité est là : prenez rendez-vous, faites le premier pas vers votre nouveau quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose ce deux pièces remarquable, à quelques foulées du métro Anvers. Vous rêvez d’un pied-à-terre à Paris ? Ou bien d’un actif rentable dans un secteur à forte valorisation ? Ici, tout est pensé pour répondre à des standards élevés. La rénovation, récente et sans fausse note, confère à chaque mètre carré une efficacité rare. L’agencement exploite pleinement la surface, sans perte d’espace inutile.
Ce bien coche toutes les cases pour un investisseur attentif à la rentabilité, ou pour un professionnel pressé désirant investir dans le 18e, quartier où les bons placements ne restent jamais longtemps sur le marché. Encore hésitant ? Pensez à la demande locative, portée par la vitalité du secteur et sa proximité immédiate des centres d’intérêt parisiens. Voilà un choix sûr, concret, calibré pour des attentes exigeantes.
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