T2 47m² avec chauffage collectif à L HAY LES ROSES pour 861€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 14
- Prix actuel : 861 €
- Prix au m² : 18.32 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple toit ? Poussez la porte de cet appartement de 47 m² à L’Haÿ-les-Roses. Un septième étage, l’œil caresse le panorama, et déjà l’impression d’arriver dans un espace pensé pour vous. Ici, rien ne sonne banal : c’est une retraite urbaine, construite pour ceux qui savent conjuguer exigence et discrétion.
L’ambiance dès l’entrée est évidente. La pièce à vivre s’ouvre et déroule sa lumière, généreuse et sans compromis. Vous imaginez tout de suite une soirée entre proches, le rire qui résonne, ou la simple quiétude après le tourbillon de la journée. L’espace ne se sent pas à l’étroit, bien au contraire : chaque mètre carré est mis au service du confort.
- Surface de 47 m², bien optimisée pour la vraie vie
- 7e étage, accessible en ascenseur, panorama dégagé garanti
- À portée de pas : écoles, crèches, et commerces—rien n’est laissé au hasard
- Ligne T7 à deux pas, déplacements sans stress
- Quartier paisible, propice à l’équilibre, que l’on vive seul ou en famille
La cuisine, elle, attend simplement votre inspiration. Pratique, bien agencée, elle s’adapte à vos envies : amateur de haute gastronomie ou adepte du café sur le pouce. L’espace circule, vous permettant à la fois des instants partagés et de préserver votre intimité.
Le coin nuit ne déçoit pas. Une chambre impeccable, isolée du tumulte. On s’y endort facilement, protégé du bruit, réveillé par la lumière du matin. Un vrai sanatorium du sommeil.
Et dehors ? L’Haÿ-les-Roses se vit à pied. Marché vivant avenue Delaune, commerçants souriants, boulangeries où le pain rivalise avec vos souvenirs d’enfance. Pour bouger : courts de tennis, piscine, associations sportives. La vie de quartier en version premium.
En synthèse, cet appartement coche toutes les cases de la rareté. Confort, situation de choix, cadre de vie à forte valeur ajoutée. C’est une occasion que l’on croise rarement sur le marché, un trait d’union entre qualité de vie et investissement pérenne.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 47 m² perché au 7e étage, c’est autre chose. Ici, l’horizon s’invite chez vous. L’ascenseur, efficace et sans faille, fait gagner chaque jour un précieux temps. À L’Haÿ-les-Roses, cette adresse conjugue praticité et atouts du quotidien : écoles de renom, commerces essentiels, rien ne manque à l’appel. Loué à 861 €, l’équilibre entre valeur locative et stabilité du secteur saute aux yeux. Imaginez le profil du locataire type — actif, serein, fidèle à son quartier. Pari solide, contexte animé, gestion facilitée : voilà l’essence de cet investissement.
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