Appartement T3 67m² avec Terrasse à TOULOUSE Borderouge 182000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 67 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 à Toulouse, niché au cœur du quartier dynamique de Borderouge. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et lumineuse se dégage de cet espace contemporain. Avec une surface habitable de 67m², cet appartement traversant vous charmera par ses volumes et sa disposition intelligente.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles qui font de ce bien un lieu de vie idéal:
- Un grand espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une
qui offre un espace de détente en plein air, idéal pour partager un café matinal ou lire un bon livre - Deux chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité pour chacun
- Une salle de bain bien agencée, équipée pour répondre à toutes vos attentes
- Un emplacement exceptionnel avec le métro au pied de l'immeuble, offrant un accès facile aux commodités de la ville
La pièce principale, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Imaginez-vous en train de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches dans le salon convivial. La terrasse, accessible depuis cet espace, ajoute une dimension supplémentaire à votre expérience de vie, vous permettant de profiter du climat toulousain en toute tranquillité.
Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un refuge parfait pour la nuit. La décoration moderne et les prestations de qualité en font des espaces propices à la détente. L'appartement fait également preuve de praticité grâce à un ascenseur et un récent entretien du bâtiment, assurant ainsi un cadre de vie agréable. En vous promenant dans le quartier, vous découvrirez les divers établissements scolaires, commerces et le centre commercial Les Maourines à deux pas, rendant la vie quotidienne à Borderouge tout simplement agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud-ouest de la France, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son climat tempéré, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche de douceur de vivre.
La ville est riche en points d'intérêt, allant des commerces variés aux établissements scolaires de renommée. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui choisissent d'acheter à TOULOUSE et ses environs. La proximité de l'aéroport international et des autoroutes majeures renforce l'accessibilité de cette destination prisée.
Forte de ses nombreux espaces verts, cette ville offre une qualité de vie incomparable. Les parcs et jardins permettent de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. De plus, les activités de loisirs sont diverses, garantissant ainsi que chaque résident trouve son bonheur.
Le marché immobilier local se distingue par une dynamique en pleine expansion, avec une forte demande locative. La diversité des types de biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons contemporaines, répond à toutes les attentes des futurs acheteurs. Ce cadre encourage l'essor de projets architecturaux ambitieux, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
Pour les investisseurs, la commune représente une opportunité unique grâce à son marché dynamique, idéal pour ceux souhaitant investir à TOULOUSE. Avec une croissance démographique constante et une demande locative soutenue, le potentiel de rentabilité est élevé. Les prix attractifs restent un atout majeur pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier.
Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées dans cette cité, permettant aux habitants de bénéficier d'un environnement de vie agréable. La richesse culturelle et les événements organisés tout au long de l'année renforcent également l'attrait de cette localité pour les familles et les jeunes professionnels.
Les perspectives d’avenir sont prometteuses, avec de nombreux projets de développement urbain en cours qui visent à améliorer la qualité de vie des résidents et à attirer encore plus de nouveaux habitants. Une excellente opportunité pour les primo-accédants et ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à TOULOUSE.
Les entreprises et l'industrie innovante prospèrent également dans cette région, créant des emplois et attirant des talents de divers horizons. Ce développement économique contribue à renforcer l'attrait de cette destination pour les jeunes actifs en quête de nouvelles opportunités.
En somme, cette ville offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant modernité et traditions. En choisissant d’y acheter, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses perspectives d'avenir.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement locatif, cette commune se positionne comme un lieu d'opportunités incontournables. Les possibilités y sont infinies, et chaque jour passé ici confirme l'exceptionnel attrait de la région.
L’avis de l’agent
Ce T3 lumineux de 67m² à Borderouge offre un cadre de vie dynamique avec son grand espace de vie traversant et une terrasse privative idéale pour se détendre. Situé à proximité immédiate du métro et d'établissements scolaires de qualité, cet appartement garantit un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant un environnement calme. Avec un prix au m² compétitif de 2716,42 €, il représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans une zone en pleine expansion.
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