Appartement dernier étage 90 m² 4 pièces rénové Toulouse Busca 499200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 499200 €
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Au coeur du quartier recherché du Busca à Toulouse, ce superbe appartement de 90 m² se niche au dernier étage d'une résidence moderne. Lumineux et traversant, il allie prestations haut de gamme et fonctionnalité. La première chose qui attire votre regard est la vaste pièce de vie, ouverte et élégante, inondée de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches.
Voici quelques caractéristiques qui font la singularité de ce bien d'exception :
- Rénovation signée par un architecte renommé, garantissant un style contemporain
- Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité
- Un bureau fonctionnel pouvant servir de troisième chambre
- Salle de bains et salle d'eau modernes, parfaites pour le quotidien
- Pour votre confort : cave et parking privatif
Les pièces de cet appartement sont toutes agencées avec soin, offrant des volumes appréciables. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. La double exposition permet de jouir d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les finitions de qualité se marient harmonieusement avec chaque détail de l'architecture, créant une atmosphère à la fois élégante et moderne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de la tranquillité des jardins alentour, tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles. Ce bien rare sur le marché vous invite à vivre une expérience hors du commun. Véritable opportunité, il incarne le style de vie toulousain idéal, alliant confort, modernité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement charmant de 90 m², entièrement rénové par un architecte de renom, offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition au dernier étage du quartier prisé du Busca. À deux pas des commerces, écoles et jardins, il assure un cadre de vie exceptionnel tout en présentant un fort potentiel locatif pour les investisseurs. Avec un ascenseur et un parking privatif, cet espace allie confort moderne et praticité, faisant de ce bien une réelle opportunité sur le marché toulousain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
