Location T2 44 m² lumineux avec cuisine équipée à Toulouse 930 €
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface habitable: 44 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Environnement calme: Oui
- Ameublement: Meublé
- DPE Énergie: 169 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de type 2 idéalement situé à Toulouse, à seulement 300 mètres du métro dans une rue calme du quartier Jeanne d'Arc. Ce bien, niché au premier étage d’un immeuble entièrement rénové, vous invite à découvrir un espace de vie lumineux de 44 m² conçu avec soin.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Une vaste pièce à vivre de 28 m² où le séjour et la cuisine se rencontrent harmonieusement.
- Une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel pour vos plats préférés.
- Une chambre confortable avec placard de rangement, parfaite pour une nuit reposante.
- Une salle d'eau moderne, avec WC, assurant praticité et confort.
- Une décoration soignée, mêlant modernité et chaleur, créant ainsi une ambiance accueillante.
En entrant dans l'appartement, la lumière naturelle inonde la pièce à vivre, créant un espace accueillant et propice à la convivialité. Le style contemporain est accentué par des touches de décoration élégantes qui apportent du caractère à chaque recoin. La disposition ouverte entre le séjour et la cuisine permet une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée.
Ce bel appartement est non seulement une oasis de confort, mais il est également proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À moins de 800 mètres de la célèbre place du Capitole, vous profitez d'un cadre de vie dynamique au cœur de Toulouse. En outre, le calme de la rue assure une tranquillité appréciable, loin du tumulte urbain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud-ouest de la France, cette cité dynamique bénéficie d'une emplacement stratégique entre mer et montagne, tout en étant traversée par la Garonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Les habitants apprécient la proximité de nombreuses< strong> infrastructures de transport, comme l'aéroport international, le réseau de métro et les lignes de bus.
Cette localité propose également une diversité de commerces allant des boutiques locales aux grands magasins, sans oublier les établissements scolaires réputés.
Les familles sont séduites par l'excellente qualité des écoles, des crèches et des activités périscolaires, qui contribuent à l'attrait de cette ville pour de nombreux acheteurs souhaitant s'y installer.
En matière de qualité de vie, la commune possède de très nombreux espaces verts tels que le parc des expositions et le jardin des Plantes, offrant des lieux de détente et d'activités sportives.
Les habitants profitent également d'une offre variée en termes de loisirs, comme des théâtres, des musées et des restaurants proposant une gastronomie réputée.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec un secteur résidentiel attractif qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences anciennes de caractère.
La forte demande locative dans cette région en fait une destination prisée pour investir, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs avertis.
Investir à Toulouse, c'est aussi profiter d'un cadre de vie équilibré, d'une superbe richesse culturelle et d'un dynamisme économique en plein essor.
Ce lieu, riche de ses atouts, offre d'innombrables opportunités pour ceux qui cherchent à acheter à Toulouse, tant pour y habiter que pour y réaliser des investissements immobiliers prometteurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 300 m du métro et à proximité de tous les commerces, cet appartement meublé de 44 m² dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc offre un cadre de vie calme et agréable au cœur de Toulouse. Entièrement rénové, l'espace lumineux et soigné comprend une vaste pièce à vivre de 28 m², parfaitement équipée pour un confort moderne. Avec un loyer compétitif, cet appartement représente également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur cette zone dynamique.
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