Location T3 64 m² avec balcons à MEAUX Clémenceau loyer 1030 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Type F3
- Surface habitable totale : 64.20 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1er étage
- Nombre d'étages total : 2
- Balcons : 2
- Box fermé : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer charges comprises : 1 030 Euros
Visite guidée
Vous recherchez un appartement mêlant fonctionnalité et sérénité ? Je vous propose de découvrir ce trois-pièces de 64,20 m². Il se trouve à Meaux, au cœur du réputé quartier Clémenceau. Ici, le calme règne, loin des tumultes de la ville. Dès l’entrée, un couloir soigné doté d’un vaste placard accueille vos vestes, sacs ou accessoires du quotidien. Rien ne traîne, tout s’organise.
Poursuivons la visite. La cuisine, bien agencée, s’ouvre sur un balcon discret. Imaginez-vous, savourant un espresso dehors, le matin. La lumière naturelle s’infiltre, douce et enveloppante. À deux pas, une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes renforcent le confort d’ensemble. La fluidité du plan rend l’espace facile à vivre.
Le séjour, vaste et convivial, invite à la détente. Un second balcon capte généreusement la lumière, inondant la pièce d’une atmosphère radieuse. Cet espace se prête tant aux grandes tablées familiales, qu’aux dîners plus intimes entre amis. Se poser ici, c’est s’offrir une parenthèse quotidienne.
Côté nuit, deux chambres bien agencées garantissent intimité et calme. L’une dispose d’un accès direct au balcon. Parfait pour lire, méditer ou partager un apéritif à l’air libre. L’isolation phonique protège vos nuits de toute nuisance. Le rangement a été pensé pour optimiser chaque recoin.
À l’extérieur, un box fermé constitue un réel privilège dans ce secteur : plus de perte de temps à chercher une place de stationnement. Toutes les commodités essentielles sont à distance piétonne. Vous profitez du meilleur de la ville sans les inconvénients.
- Surface habitable de 64,20 m², pensée pour la vie de famille ou les projets personnels
- Deux balcons pour varier les ambiances en fonction de vos envies
- Box privé facilitant vos retours quotidiens
- Quartier calme et central à Meaux
- Gestion cohérente des charges, loyer mensuel de 1 030 euros
Ce F3 à Meaux conjugue les atouts : praticité, lumière, équilibre. Un appartement où chaque détail compte et où il fait vraiment bon vivre. Saisissez l’opportunité de rejoindre l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Clémenceau à Meaux, ce logement de 64m² propose un cadre calme, sans pour autant s’éloigner des facilités du quotidien. Vous cherchez la praticité ? Ici, tout semble à portée de main, sans compromis sur la sérénité. Deux balcons enveloppent l’appartement d’une atmosphère ouverte, accessibles directement depuis le séjour ou une chambre — idéal pour savourer un café matinal ou laisser filer la lumière en fin d’après-midi.
Dans cette partie de Meaux où la pression locative ne faiblit pas, ce trois-pièces offre un excellent point d’ancrage pour investir. Le montant du loyer reste modéré malgré la tension du secteur. Un exemple très concret : un F3 bien positionné comme celui-ci assure généralement une occupation rapide et des flux locatifs réguliers. Autrement dit, une base solide pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
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