Location T2 de 35m² avec garage à Maisons Alfort pour 901 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 35 m²
- Garage : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ce pied-à-terre de 35m² vous attend à deux pas du cœur de Maisons-Alfort, niché dans l’un des secteurs les plus plébiscités : Charentonneau. Ici, vous posez voiture et valises. Dans une petite copropriété entretenue, l’adresse se distingue par sa discrétion. Un bien rare, dans une rue où le calme s’invite jusque dans les couloirs.
Dès l’entrée, le ton est donné. L’espace se veut chaleureux, on respire. Le séjour invite à la convivialité, idéal pour recevoir sans jamais être à l’étroit. De grandes fenêtres laissent passer la lumière, donnant à l’ensemble un éclat inimitable. Adossé à cet endroit de vie, le coin cuisine fonctionnel multiplie les possibilités : partager un café au comptoir, préparer un dîner simple ou élaboré. Les volumes sont optimisés, tout simplement efficaces.
- Superficie totale : 35m²
- Disposition : 2 pièces
- Chambre douillette : 1
- Salle d’eau ergonomique : 1
- WC séparés pour un usage facile au quotidien
- Garage privatif, un atout précieux dans le secteur
Poursuivons. Côté nuit, la chambre fermée vous assure repos et intimité. L’endroit convient autant à un rythme effréné qu’aux soirées plus calmes. Salle d’eau attenante, au design sobre et contemporain. Rien n’est laissé au hasard : agencement travaillé, finitions choisies, aucune place perdue.
La résidence, elle, cultive la paix et la discrétion. Un véritable havre, à deux minutes du cœur battant du quartier. À portée de main : commerces, écoles, transports pour rejoindre Paris en un clin d’œil. Le tout dans un environnement soigné, idéal pour un équilibre entre vie urbaine et moment de pause.
- Transports accessibles à pied : station métro, arrêts de bus
- Vie de quartier animée : boutiques, restaurants, cafés
- Cadre verdoyant : parc et jardins tout près
- Sérénité au quotidien : résidence sous contrôle d’accès
- Ambiance résidentielle et paisible, en retrait de l’agitation
Que vous cherchiez à investir, à loger un enfant étudiant ou à créer votre cocon, cette adresse coche toutes les cases. Un bien qui marie aisément confort, praticité et cachet. Saisissez l’occasion : ce type d’appartement, dans ce quartier, ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à jeter un œil à ce pied-à-terre d’environ 35 m², niché au cœur du quartier Charentonneau. Ici, la tranquillité se conjugue avec la proximité immédiate des commerces et du quotidien. L’immeuble, de taille humaine et soigneusement entretenu, vous propose en prime un garage. Pratique, redoutablement efficace, que vous soyez propriétaire ou investisseur averti. L’ensemble se loue 901,35 euros charges comprises. Cette opportunité mise sur la rentabilité grâce à la vitalité croissante du secteur. Un exemple marquant de placement sécurisé à long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
