Maison familiale 162m² à Bondy avec garage et jardin à 408000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 162 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Énergie DPE : E
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m² située dans le quartier prisé de la Mare à la Veuve à Bondy. En vous rapprochant de la propriété, une atmosphère chaleureuse vous accueillera, idéale pour une vie de famille épanouissante. Le jardin verdoyant vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison présente de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 162 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Un double séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des soirées en famille.
- Trois belles chambres lumineuses au deuxième étage.
- Un jardin accueillant pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un sous-sol total comprenant un garage, un séjour, ainsi qu'une salle de bain et un WC, parfait pour des moments de détente. À l'étage, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux du double séjour, où la cheminée crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver. La grande cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches.
À l'étage supérieur, les trois chambres offrent des espaces de repos paisibles, idéaux pour une nuit réparatrice. Le léger besoin de travaux d'amélioration constitue une opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, propice à la détente, tout en permettant des activités en famille. Enfin, avec un accès rapide aux lignes de bus, au RER E et T4, ainsi qu'aux écoles, ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 162 m² idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès facile aux transports et aux commodités. Profitez de son vaste double séjour lumineux avec cheminée et de ses trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Avec un léger apport de travaux d'amélioration, transformez cet espace en un véritable cocon tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans un quartier attractif.
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