Location appartement 25m² avec balcon à Villiers sur Marne 651€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 651 €
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 91 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 25m² niché en plein centre de VILLIERS SUR MARNE. Ici, on conjugue aisance actuelle et localisation recherchée. Dès l’entrée, vous noterez aussitôt la clarté naturelle – la pièce de vie orientée sud-est capte chaque rayon. Le parquet, quant à lui, ajoute du caractère à cet intérieur.
En ouvrant la porte, vous découvrez une atmosphère soignée, presque confidentielle. Cet espace principal n’a rien laissé au hasard. Imaginez un agencement rationnel, avec une kitchenette moderne, idéale pour improviser un dîner tardif. Cette lumière constante invite à la détente, aussi bien un dimanche matin qu’après une réunion qui s’éternise.
Le balcon, ouvert directement depuis la pièce à vivre, vous appelle. Un espresso à l’aube ou un verre au crépuscule, c’est vous qui choisissez. Au-delà du simple extérieur, c’est un prolongement précieux du quotidien. Côté pratique, la salle d’eau regroupe tout le nécessaire : une douche généreuse, un meuble vasque pensé pour optimiser chaque mètre carré, des matériaux robustes.
- Localisation recherchée : à quelques enjambées du Parc du Bois de St Denis et de la Place Rémoiville
- Raffinement et équipement : kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte élégante, réfrigérateur compact
- Balcon individuel : savourez l’air frais sans quitter chez vous
- Parking serein : une place dédiée en sous-sol vous attend
- Connexion simplifiée : ligne de bus 207 à proximité immédiate, accès rapide au RER E
Cet appartement parlera à un cadre en mobilité, à un étudiant exigeant ou à toute personne souhaitant concentrer efficacité et confort urbain. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives – tout se trouve à portée. Vous gagnez du temps, chaque jour, sans compromis.
S’installer ici, c’est saisir une opportunité rare à VILLIERS SUR MARNE. Un équilibre subtil entre refuge personnel, accès aux transports et douceur de vivre citadine. N’attendez pas trop : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur vibrant de Villiers-sur-Marne, ce studio de 25 m² offre bien plus qu’une simple adresse. Vous profitez ici d’une orientation sud-est, gage de lumière naturelle du matin au soir, avec un accès sur le Parc du Bois de St Denis. C’est le genre d’environnement qui inspire. Imaginez vos balades quotidiennes, votre respiration retrouvée le temps d’un café sur le balcon privatif. L’intérieur, refait à neuf et habillé de parquet, évoque confort et simplicité.
Vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ce qui allège votre quotidien et valorise l’expérience des futurs occupants. Un exemple concret : pour un investisseur, cette facilité représente souvent un argument de choix au moment de la mise en location. Les transports à portée immédiate et tous les services vous simplifient la vie, ou celle de vos locataires potentiels. En matière de rentabilité locative, rares sont les biens qui cochent autant de cases.
Si vous cherchez un investissement sûr qui conjugue praticité, potentiel de valorisation et sérénité, vous tenez là une opportunité pertinente. Ici, chaque détail compte et concourt à renforcer l’attrait du bien, aujourd’hui comme demain.
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