T2 52m2 à louer à Créteil avec terrasse de 20m2 pour 943€ cc
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 52 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Chauffage: Collectif
- Terrasse: 20 m²
- Exposition: Sud
- DPE Énergie: B (110 kWh/m²/an)
- Parking: Oui
Visite guidée
Installez-vous dans ce F2 de 52 m² à Créteil, à moins de cinq minutes à pied du métro Créteil-Pointe-du-Lac. Dès le seuil franchi, impossible de ne pas ressentir l’énergie chaleureuse du lieu. L’orientation plein sud éclaire chaque recoin, créant une sensation de bien-être immédiat.
Le vrai point fort ? Un double séjour de 21 m². Ici, l’espace trouve tout son sens. Le sol en parquet stratifié confère au salon une note contemporaine. Passez les baies vitrées : la terrasse privative de 20 m² vous attend. Profitez-en à tout moment, du petit-déjeuner au grand dîner d’été, ou pour une pause au calme face au jardin intérieur.
La cuisine, déjà équipée, simplifie votre quotidien. Un espace pensé pour cuisiner sans contrainte. La chambre, avec placard sur-mesure, invite à la détente, au rangement efficace. Salle de bain avec baignoire, WC séparés : l’essentiel pour plus de confort et d’intimité.
Le tout dans une copropriété paisible. Accès sécurisé via digicode et interphone. Pour vos véhicules ou ceux de vos invités, deux parkings publics extérieurs, vastes et gratuits, à quelques pas : fini le casse-tête du stationnement.
- Emplacement privilégié à Créteil, proche métro
- Double séjour de 21 m² ouvrant sur sa large terrasse
- Cuisine optimisée, pratique au quotidien
- Espace nuit soigné, placard intégré
- Confort moderne : salle de bain, WC séparés
Cet appartement sort du lot. Rare à Créteil. Un cocon où conjuguer vie personnelle et moments partagés, taillé sur mesure pour celles et ceux qui recherchent exigence et sérénité. Que vous viviez seul, en duo ou que vous aimiez recevoir, laissez-vous convaincre par ce bien aux multiples atouts. Saisissez votre chance. Un lieu aussi complet ne reste jamais disponible bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce bien de 52 m² niché au cœur de Créteil, à quelques pas seulement du métro Pointe-du-Lac. Ici, la question du trajet ne se pose plus : vous simplifiez votre quotidien, tout simplement.
Imaginez une pièce à vivre généreuse – double séjour de 21 m² – baignée de lumière, qui s’étire en douceur vers une terrasse de 20 m². Que vous aimiez contempler un lever du soleil lors de vos petits déjeuners ou offrir à vos proches des soirées conviviaux, l’espace ne manque pas.
Autre atout rare : le silence. Peu de biens offrent pareille quiétude, protégée au sein d’une copropriété soignée, où le confort prend le pas sur les tracas habituels. Un air de campagne, sans pour autant quitter la ville.
Pour l’investisseur averti, c’est une perle qui conjugue stabilité et rendement. Vous voulez pérenniser votre patrimoine ? Cet appartement mérite votre attention.
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