Location T2 47m2 avec balcon à PRINGY 859€ idéal pour couples
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 47 m²
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (91 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Cet appartement T2 de 47 m² à Pringy pourrait bien être la pièce manquante à votre projet patrimonial. Cette commune, posée loin du tumulte mais jamais coupée du monde, incarne le juste équilibre entre discrétion et accessibilité. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont nets, on profite d’un espace d’accueil avec placard fonctionnel, idéal pour éviter l’encombrement du quotidien.
Le séjour, conçu dans un esprit ouvert, s’articule autour d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte) full intégrée. Recevez amis ou famille sans jamais vous isoler. Le salon fait corps avec un balcon discret, véritable extension vers l’extérieur où il fait bon lire le journal ou s’accorde un café à l’abri des regards.
La chambre baigne dans une lumière apaisante. Exemples concrets : calme assuré pour la nuit, atmosphère tamisée dès les premières lueurs du jour. Ici, chaque réveil a l’accent du privilège.
- Au cœur de Pringy, vous serez à deux pas des commerces et transports : un vrai luxe pour optimiser vos déplacements.
- Balcon : un coin à soi en extérieur, peu courant dans ce secteur.
- Stationnement en sous-sol : plus de chasse à la place en rentrant tard.
- Copropriété récente : zéro travaux à prévoir, normes actuelles et tranquillité d’esprit.
- Salle d’eau futée : branchement machine à laver déjà prévu.
Cet appartement rassemble tout ce qu’un mode de vie moderne exige. L’ascenseur apporte ce supplément de confort qui change le quotidien. L’ensemble est pensé pour conjuguer praticité et sérénité, sans rien sacrifier du plaisir d’habiter.
En résumé, ce T2 à Pringy coche toutes les cases : prestations actuelles, environnement sans mauvaise surprise, clarté omniprésente. C’est le genre d’adresse que l’on recommande à un ami, ou que l’on choisit pour soi sans hésiter. Le moment d’organiser une visite, c’est maintenant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Pringy, découvrez ce T2 de 47 m². Un appartement pensé pour ceux qui attendent plus qu’un simple toit. La cuisine, astucieusement ouverte sur le séjour, invite à recevoir amis ou famille sans jamais manquer une conversation. Vous cherchez un coin où savourer votre café ou décrocher après une journée dense ? Le balcon, baigné de soleil, attend vos habitudes et vos envies les plus simples.
Ici, la vie quotidienne se simplifie. Tout est à portée immédiate : commerces, services, transports. L’ensemble s’inscrit dans une résidence neuve, niche paisible à l’abri de l’agitation. Un détail qui change tout : un parking en sous-sol, plus qu’apprécié quand stationner vire au parcours du combattant. C’est l’un de ces avantages concrets qui, au fil des semaines, font la différence.
Le loyer ? 859 €. Rien d’excessif pour un bien réunissant autant d’atouts, surtout dans un secteur où la demande ne faiblit pas. Pour l’investisseur avisé, ce type d’appartement coche toutes les cases : emplacement en vue, fonctionnalité, attractivité locative et gestion facilitée. Ceux qui ont déjà goûté à la tranquillité d’un placement bien ciblé reconnaîtront l’opportunité. Les nouveaux venus apprécieront la certitude d’un investissement solide, où rien n’est laissé au hasard.
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