T2 30 m² lumineux au calme Paris 20 meublé idéal couple 1300 € / mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Paris 20, offrant une surface de 30 m² à la fois cosy et fonctionnelle. Niché au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace entièrement tourné vers un jardin paisible garantit un calme absolu en pleine ville. Dès votre entrée, le séjour lumineux vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de détente.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- >Séjour spacieux et lumineux avec vue sur jardin
- Confortable chambre équipée d'un grand dressing
- Salle de douche moderne et WC séparés
- Cuisine indépendante, entièrement équipée avec fenêtre
- Loué meublé avec goût et praticité
En continuant la découverte, vous serez séduits par la cuisine, un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un frigo/congélateur, cette cuisine offre un cadre agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la luminosité naturelle grâce à sa fenêtre.
La chambre, véritable cocon de tranquillité, invite à la sérénité grâce à son dressing spacieux permettant un rangement optimal. Vous apprécierez la commodité des WC séparés et la salle de douche élégante. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple désireux de profiter d'un havre de paix parisien, tout en gardant accès aux transports et commerces à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique, rare sur le marché avec ses caractéristiques distinctives et son ambiance apaisante. C'est un vrai coup de cœur pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Paris. N'hésitez pas à vous projeter dans cet espace confortable et à imaginer votre quotidien ici!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Cette charmante appartement 2 pièces de 30 m², situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un refuge paisible en plein cœur de Paris, grâce à sa situation entièrement tournée sur un jardin, garantissant calme et absence de vis-à-vis. La cuisine indépendante entièrement équipée et le dressing spacieux ajoutent une touche de confort, idéale pour un couple ou une personne seule, tout en étant en proximité immédiate des transports et commerces. Investissement attractif, cet appartement meublé génère un potentiel locatif intéressant avec un loyer de 1300 € charges comprises, offrant ainsi une opportunité en or dans le marché parisien.
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