T2 51m² avec cuisine américaine à vendre Paris 18 à 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 51 m²
- Prix actuel : 595000 €
- Prix au m² : 11666.67 €/m²
- DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
Visite guidée
Dans le très prisé Paris 18ème, la place du Tertre vous ouvre ses portes à un appartement d’exception de 51m². Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé datant de 1900, cet espace de vie a été pensé pour allier confort et esthétique, vous offrant un cadre de vie de qualité.
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son séjour lumineux de 36m², où se mêlent modernité et charme parisien.
- Espace de vie généreux avec cuisine américaine entièrement équipée
- Chambre spacieuse de 13m², propice à la détente
- Salle d'eau moderne bien agencée
- Proximité immédiate des commerces et restaurants
- À seulement quelques pas du Sacré-Cœur
Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la vie parisienne, avec ses charmantes ruelles et son ambiance artistique. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les toits de Montmartre. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, renforçant la sensation d’espace et de confort.
La chambre est un cocon tranquille, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie à parcourir les richesses de la capitale. La salle d'eau, quant à elle, allie fonctionnalité et design contemporain. En outre, la localisation stratégique permet d'accéder rapidement aux transports en commun, facilitant vos déplacements.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Montmartre, cet appartement de 51 m² offre un situation exceptionnelle à proximité immédiate du Sacré-Cœur et des charmants restaurants et boutiques du quartier. Le vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine américaine récemment aménagée constitue un espace de vie convivial, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif attractif. Avec un accès facile aux lignes de métro à seulement 5 minutes, ce bien combine confort moderne et emplacement prisé.
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