T2 lumineux 33 m² avec mezzanine proche Bon Marché Paris 7 à 390000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Mélange d'équipements : Mezzanine
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé dans le quartier paisible de Paris VII, à deux pas du Bon Marché. Chaque coin de ce bien de 33 m² dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le charme de l'immeuble ancien se fait sentir avec ses pierres apparentes et sa belle entrée, invitant à explorer davantage.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour lumineux avec kitchenette, idéal pour les moments de convivialité
- Une grande chambre offrant un cocon de détente
- Une salle de bains soignée, complétée par des WC séparés
- Des tomettes au sol, ajoutant une touche de caractère
- Une mezzanine pratique qui optimise l'espace disponible
En vous aventurant dans le séjour, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance apaisante, parfaite pour se relaxer après une longue journée. Le coin kitchenette, bien agencé, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La grande chambre, quant à elle, est un espace de tranquillité où le repos est roi, invitant à une bonne nuit de sommeil.
En sortant, le cadre alentour s'anime avec des commerces et des liaisons de transport à portée de main. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, où chaque jour se révèle être une nouvelle découverte.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces lumineux de 33 m², situé dans une agréable rue calme du 7ème arrondissement, offre une rare combinaison de charme ancien avec ses tomettes au sol et modernité grâce à sa mezzanine. À proximité immédiate du Bon Marché, les commerces et transports en commun sont facilement accessibles, augmentant ainsi son potentiel locatif pour un investissement optimal. En bon état, cet appartement dégage une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la vie parisienne tout en garantissant une rentabilité attractive.
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