Location studio 14m² à Cachan avec kitchenette équipée à 498 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 14 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Chauffage: Électrique individuel
- Prix actuel: 498 €
- Prix au m²: 35.57 €/m²
- DPE Énergie: 353 kWh/m²/an
- DPE Climat: 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 14 m² situé en rez-de-chaussée à Cachan, une ville dynamique proche de Paris. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère apaisante de ce logement, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. La pièce principale, bien agencée, offre un espace fonctionnel, lumineux et serein, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Dès votre entrée, vous découvrirez :
- Une pièce principale optimisée avec de nombreux rangsements intégrés
- Une kitchenette équipée pour préparer vos repas en toute simplicité
- Une salle d'eau moderne avec wc pour plus de confort
- Le calme d'une cour intérieure pour une tranquillité d’esprit
- Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle optimal de votre consommation
Ce studio est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous permettant d'accéder facilement aux commodités et au reste de la région. Sa configuration, malgré sa superficie, offre une sensation d'espace et de confort, rendant chaque mètre carré hautement fonctionnel. Vous apprécierez également l'éclairage naturel qui inonde la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec un prix de 498 € par mois, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché. Répondant à des critères de revenus de 1.510 euros nets mensuels, ce bien constitue un logement pratique et agréable, idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un espace de vie qui pourrait parfaitement s'adapter à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée sur cour à Cachan offre une kitchenette équipée et un agencement optimisé avec des rangements intégrés, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il garantit un accès facile aux commodités tout en préservant le calme. Avec un loyer attractif à 498 € par mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif.
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