Vente appartement 86m2 5 pièces à Bry sur Marne proche gare 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 249000 €
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 86m² situé à Bry-sur-Marne, un lieu où charme et confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque recoin de cet espace, grâce à son exposition sud qui invite la lumière naturelle à danser à travers les pièces.
Découvrons ensemble ses atouts sans plus tarder:
- Situation géographique idéalement située à proximité de la future gare BRY-VILLIERS (Métro 15, Grand Paris)
- Un séjour double lumineux offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis
- Cuisine indépendante aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou un bureau à domicile
- Un jardin verdoyant pour profiter d'un coin de sérénité en pleine ville
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène directement à un séjour spacieux et convivial. Ce dernier, avec ses larges fenêtres ouvrant sur des vues apaisantes, devient rapidement le cœur de cet appartement. Imaginez des soirées passées ici, autour d’un verre, rythmées par la douceur de la lumière du soir.
La cuisine, indépendante et soigneusement équipée, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la buanderie et le rangement ajoutent une touche pratique à cet espace familial. Les trois chambres, chacune offrant du potentiel pour être aménagées selon vos désirs, garantissent un espace de repos paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Ne manquez pas les commodités extérieures telles que la place de parking ainsi que la cave offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la localisation est parfaite avec des bus, écoles et commerces à quelques pas, vous garantissant une vie de quartier dynamique.
Cet appartement est une occasion rare, alliant à la fois confort de vie et emplacements stratégiques. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien qui répond à tous vos besoins!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette ville paisible bénéficie d'uneSituation géographique idéale, à proximité de la Marne. Le cadre bucolique, conjugué à une accessibilité optimale grâce aux réseaux de transport, attire de nombreux nouveaux résidents.
La commune offre une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés et des infrastructures scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite le quotidien, reliant aisément cette localité à Paris et à ses environs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette destination, avec ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les services locaux répondent aux besoins des habitants.
Le marché immobilier local est caractérisé par un panorama dynamique, avec des biens immobiliers adaptés à tous les budgets. Les maisons de caractère et les appartements modernes font le bonheur des acheteurs en quête d'un nouveau foyer.
Cette cité présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants, notamment une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Investir à BRY SUR MARNE s'avère être un choix judicieux pour ceux souhaitant allier confort et qualité.
Ce lieu, à la croisée entre la ville et la nature, permet une vie sereine tout en étant proche des grands axes. Cette proximité favorise un développement économique et résidentiel prometteur.
De plus, la convivialité de cette communauté contribue à renforcer l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à BRY SUR MARNE. La dynamique locale est soutenue par des événements culturels qui rythment la vie de la commune.
Les familles trouvent ici un environnement propice, avec des écoles renommées et des infrastructures sportives de qualité. Cette ville attire particulièrement les jeunes couples cherchant à s'établir dans un cadre épanouissant.
En résumé, cet endroit prisé séduit par sa qualité de vie, son marché immobilier attractif et ses nombreuses possibilités de loisirs. C'est un choix évident pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'une nature préservée tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est choisir un lieu de vie agréable où l'épanouissement est au rendez-vous.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces à BRY SUR MARNE, idéalement situé à proximité de la future gare BRY-VILLIERS et offrant un accès rapide au Grand Paris. Avec un séjour double exposé sud, trois chambres spacieuses et des espaces de rangement optimisés, cet appartement familial allie confort et praticité. Son potentiel locatif est accentué par la proximité des commodités, écoles et transports, en faisant un choix judicieux pour un investissement sûr.
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