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T2 53 m² à NANTES OREA dernier logement avec loggia à 202900 €

Appartement
2
pièce
chambres
53
M2
NANTES 44000
Réf :
1464278994
202900
3828
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Surface habitable totale : 53 m²
  • État général : Neuf
  • Parking : Inclus
  • Terrasse : Présente
  • Prix actuel : 202900 €
  • Prix au m² : 3828.3 €/m²

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement 2 pièces situé au cœur de la résidence OREA à Nantes, où chaque mètre carré a été conçu pour allier confort et praticité. Imaginez une vie épanouie à proximité immédiate des transports et des écoles, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou ceux qui souhaitent investir dans un bien d'avenir.


Ce bien se distingue par plusieurs atouts majeurs :

  • Logement neuf, livré en décembre 2024
  • Proximité des transports (bus et Chronobus)
  • Écoles et crèches à moins d'1 km
  • Terrasse spacieuse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées
  • Séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir

Dans cet appartement, chaque pièce est un appel à la détente. Vous entrez dans un séjour chaleureux et lumineux, où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une ambiance accueillante. La salle de bains est équipée avec soin, offrant un espace fonctionnel et confortable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les chambres, toutes deux spacieuses, sont pensées pour votre intimité et votre repos.


Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur. Imaginez savourer un café matinal sur votre terrasse, tout en étant à quelques pas des bords de l’Erdre, propices à la promenade. Ce bien unique n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire. Avec tous ces atouts et un prix compétitif de 202900€, cette opportunité est à saisir sans tarder.

intérieur & extérieur
Terrasse
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

NANTES 44000

Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique (44), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la côte atlantique et à seulement deux heures de Paris. Cette ville dynamique se trouve au bord de la Loire, offrant ainsi des paysages naturels uniques et une qualité de vie remarquable.

En tant que métropole en plein essor, Nantes propose de nombreux points d'intérêt pour ses habitants. On y trouve une multitude de commerces, de restaurants et de marchés animés. Les établissements scolaires de qualité, tels que des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, font de la ville un lieu idéal pour les familles. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite les déplacements au sein de l'agglomération.

La qualité de vie à Nantes est accentuée par ses nombreux espaces verts, tels que le jardin des plantes et le parc de la Beaujoire. Ces lieux de détente offrent aux habitants l'opportunité de profiter de la nature et de se ressourcer. En outre, la ville regorge d'activités de loisirs, allant des événements culturels aux sports nautiques, ce qui en fait un cadre de vie agréable et dynamique.

Le marché immobilier à Nantes est particulièrement attractif, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à NANTES, entraînant une progression des prix qui reflète l’attractivité de la ville. Les quartiers tels que Graslin et Malakoff présentent des opportunités intéressantes pour acheter à NANTES, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

Pour ceux qui souhaitent investir à NANTES, plusieurs atouts font de cette ville une véritable pépite. La croissance économique soutenue, couplée à une population jeune et dynamique, favorise le développement du marché locatif. Les investisseurs peuvent tirer profit d'une demande locative croissante, avec des rendements intéressants, notamment dans les secteurs stratégiques proches des transports et des lieux de loisirs.

Nantes représente également un carrefour culturel, avec une riche scène artistique et des événements tout au long de l'année. Les musées, théâtres et festivals attirent un large public, contribuant ainsi à son dynamisme. La diversité culturelle renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux habitants et les investisseurs.

Le climat tempéré de Nantes permet de profiter d'une bonne qualité de vie tout au long de l'année, renforçant ainsi l'intérêt pour l'immobilier à NANTES. Les étés sont agréables, ce qui favorise les activités extérieures et les rencontres entre voisins.

La ville est également bien desservie par les infrastructures de santé et de services, assurant le bien-être de ses habitants. Avec une offre variée de soins, de commerces et de loisirs, vivre à Nantes s'avère particulièrement plaisant.

Son cœur historique, avec ses bâtiments emblématiques et ses ruelles pittoresques, ajoute un charme indéniable à la ville. Les projets d’aménagements récents prévoient une intégration harmonieuse des nouveaux développements avec le patrimoine existant, alliant modernité et tradition.

En somme, Nantes est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à NANTES ou investir à NANTES. Son cadre de vie, ses infrastructures et son marché immobilier en plein essor en font une ville où il fait bon vivre et où les opportunités d'investissements sont nombreuses.

L’avis de l’agent

Ce superbe appartement 2 pièces à NANTES, idéalement situé à moins d'1 km du bourg de St Joseph de Porterie, bénéficie d'une exposition optimale et d'une loggia de 20 m² en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, il représente un investissement stratégique avec un potentiel locatif élevé dans un quartier en pleine transformation. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf livré immédiatement, à 202 900 €.

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+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 53 m² dernier étage avec loggia NANTES 44000
Appartement
2
pièce
pièces
53
M2
202900
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