Location T2 19m2 à Paris 14 lumineux et optimisé idéal pour étudiant 1228€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer de base : 1178,38 € / mois
- Charges mensuelles : 50 € / mois
- Loyer total (charges comprises) : 1228,38 € / mois
- État général : Moderne
Visite guidée
Imaginez un appartement où chaque mètre carré a un rôle à jouer. Voilà 19,68 m², nichés au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Ici, vous profitez d’une adresse singulière, perchée au 3e étage d’un immeuble de ville, à deux pas des adresses qui comptent. Dès l’entrée, l’espace interpelle par son intelligence : tout est à portée de main, rien n’est laissé au hasard, la lumière naturelle habille ce cocon dès l’aube.
Ouvrez la porte. On découvre une pièce de vie pensée pour épouser vos besoins : coin salon, espace repas, tout s’articule sans fioriture. Une chambre indépendante vous permet de vous isoler et de savourer le silence, même aux heures les plus animées de Paris. Ici, votre intimité est préservée, loin de l’agitation de la rue.
- Coin cuisine équipé sans compromis : réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, vaisselle – tout est là, prêt pour vos soirées improvisées.
- Salle de bain privative : un espace conçu pour le quotidien, pratique et efficace, qui anticipe vos besoins réels.
- Rangements intégrés sur-mesure : chaque recoin a son utilité, exit le superflu, bonjour l’organisation.
- Immeuble ancré dans la vie du quartier : commerces essentiels, cafés emblématiques, rien ne manque à l’appel.
- Transports à votre porte : rejoignez aisément le centre et le reste de Paris, sans perdre une minute.
Ce nid douillet défie les conventions par sa localisation. Ici, tout se fait à pied ou presque : petits commerces, marchés du matin, tables confidentielles. Un véritable art de vivre, loin de l’anonymat, où la bonne adresse prend un sens concret.
Le loyer mensuel est fixé à 1178,38 €. Les charges s’élèvent à 50 €. Vous maitrisez donc un budget global de 1228,38 € chaque mois, sans mauvaise surprise. Chauffage électrique, pour plus de souplesse et une gestion contrôlée de vos dépenses énergétiques.
Un bien qui sort du lot, pensé pour ceux qui cherchent le juste équilibre entre modernité et confort. Un appartement rare, tourné vers l’essentiel. Ces opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. À vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces intelligemment pensé de 19,68 m², perché au 3ème étage, déploie une organisation intérieure efficace. Une véritable chambre indépendante, un coin cuisine doté de tout le nécessaire et des rangements discrets rendent chaque mètre carré utile. Ici, on ne laisse pas de place au superflu, tout a sa raison d’être. L’adresse, nichée dans une artère vivante du 14ème arrondissement de Paris, ouvre la porte à une variété de commerces et de connexions rapides avec la ville. Pour l’investisseur qui recherche un actif solide, voilà un placement stratégique. Le quartier, réputé et animé, attire toujours une forte demande locative. Un exemple typique d’investissement réfléchi et durable.
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