Location T2 meublé 40m2 avec parking à L'Haÿ-les-Roses 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 200 €/mois
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 3
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce 2 pièces de 40 m², niché au cœur de L’Haÿ-les-Roses. Tout de suite, le contexte saute aux yeux : ici, la praticité est reine. À quelques enjambées, commerces, transports et écoles tissent l’évidence d’un quotidien sans compromis.
Poussez la porte. Un séjour clair et accueillant vous tend les bras. Cet espace a été pensé pour des instants partagés, qu’il s’agisse d’une soirée entre amis ou d’un dîner improvisé. On s’y sent bien. Exemple concret : la convivialité s’impose naturellement, chaque mètre carré est optimisé pour accompagner vos envies, sans surcharge ni fioritures.
La cuisine, ouverte et équipée, n’est pas en reste. Cuisiner ici devient un vrai plaisir, que l’on prépare un plat-minute ou un repas élaboré pour recevoir. L’organisation est fluide. Vous échangez, riez, sans jamais quitter des yeux vos invités. Pratique, agréable, sans fausse note.
Direction la chambre. Véritable havre de paix, baignée de lumière au réveil, elle accueille aisément un lit double et une armoire. Imaginez une parenthèse calme après une longue journée, les bruits de la ville à distance respectueuse. Le repos est immédiat, sans concession.
Salle de bains claire, toilettes séparées : ici, les détails ont leur importance. Chacun trouve sa place le matin, sans attente ni bousculade. Un agencement étudié pour faciliter chaque moment du quotidien.
- Accès immédiat aux transports — métro et bus à moins de cinq minutes.
- Séjour agréable, baigné de clarté, prêt à accueillir vos projets de décoration.
- Cuisine pensée pour être efficace, fonctionnelle et agréable au quotidien.
- Chambre douillette mais modulable, adaptez-la à vos besoins sans effort.
- Stationnement privatif, fini les soirées à chercher une place.
À l’extérieur, le quartier respire la tranquillité. Imaginez de petites rues arborées, le charme d’une commune familiale, tout en restant à portée des centres d’activités parisiens. Une alchimie rare, idéale si vous cherchez un équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre.
Vous l’aurez compris, cet appartement meublé de 40 m² coche toutes les cases d’un investissement sûr et durable. Une adresse qui se distingue et saura répondre à des attentes exigeantes. L’opportunité de conjuguer raffinement, fonctionnalité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, je vous propose un deux-pièces de 40 m², posé sur l’Avenue du Général de Gaulle. Dès que vous franchissez le seuil, le quotidien s’allège : tout est à portée de main, du métro aux commerces pratiques, sans compter une offre culturelle à proximité immédiate. L’appartement se présente entièrement meublé, prêt à accueillir votre mode de vie sans le moindre détour. La pièce de vie, baignée de clarté, invite à la détente mais sait aussi se faire bureau inspirant à la moindre occasion. La chambre, quant à elle, offre une vraie parenthèse pour recharger les batteries, loin du tumulte. Un autre atout distinctif : une place de parking réservée, véritable perle rare si vous connaissez les défis du stationnement urbain. Ce bien saura séduire ceux qui privilégient efficacité, confort et temps gagné ; une solution adaptée aux rythmes soutenus des jeunes actifs ou des couples habitués à avancer vite. Pour 1 200 € mensuels, c’est un investissement solide, à la fois pérenne et agile, dans un secteur où la valeur prend de l’ampleur.
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