Location T1 bis 27 m² Rue Canton Montpellier charges comprises 536 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 1
- Loyer: 536,00 €
- Loyer au m²: 19,85 €/m²
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T1 bis de 27m² situé dans le quartier prisé des Beaux Arts à Montpellier. Cet espace intime, idéalement pensé, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son atmosphère conviviale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par :
- Un espace d'entrée offrant une transition agréable vers le reste de l'appartement.
- Une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine intégré.
- Un bureau séparé permettant d'allier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.
- Une salle d'eau moderne avec toilettes pour un confort optimal.
- Un loyer abordable de 536,00 euros par mois, charges comprises.
En pénétrant dans cet appartement, laissez-vous porter par la lumière qui s'infiltre à travers les fenêtres, créant ainsi une ambiance chaleureuse et apaisante. La pièce principale, véritable cœur de ce bien, se compose d'un espace convivial où vous pourrez organiser des dîners ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien intégrée, est astucieusement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Le bureau, quant à lui, dégage une certaine intimité, parfait pour les moments de concentration ou pour travailler à domicile. La salle d'eau, modernisée, présente des finitions soignées, alliant esthétisme et fonctionnalité. Ce bien rare est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un couple désireux de s'établir dans un cadre agréable et dynamique, à proximité des commodités et de la vie culturelle de Montpellier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette ville dynamique bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des hivers doux et des étés ensoleillés parfaits pour les activités de plein air.
Les habitants apprécient le cadre naturel enchanteur offert par les collines environnantes et les plages à proximité, faisant de cet endroit une destination de choix pour vivre ou investir.
Les infrastructures de transport sont très développées, avec un accès simple par le tramway et le réseau routier, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Cette localité est également riche en commerces et services, avec une multitude de boutiques, restaurants et marchés qui répondent aux besoins des résidents.
Les établissements scolaires sont réputés, attirant de nombreuses familles souhaitant s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.
Le secteur de la santé est bien représenté, avec plusieurs hôpitaux et cliniques modernes à disposition des citoyens.
La qualité de vie est un atout majeur dans cette cité, avec de nombreux parcs et jardins permettant de profiter de moments de détente en pleine nature.
Les activités culturelles sont omniprésentes, offrant un large éventail de loisirs, allant des festivals aux expositions, sans oublier les équipements sportifs pour les amateurs de fitness et de plein air.
Cette destination privilégie aussi un mode de vie actif, avec diverses pistes cyclables et sentiers de randonnée accessibles à tous.
En matière d'immobilier à MONTPELLIER, le marché se caractérise par une forte demande, particulièrement auprès des jeunes professionnels et des familles.
Les types de biens sont variés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles avec jardins, permettant ainsi à chacun de trouver le logement adapté à ses besoins.
Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres métropoles françaises, attirant des investisseurs opportunistes à la recherche de biens rentables.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER, cette commune offre des perspectives intéressantes avec des quartiers en pleine expansion.
Les projets de développement urbain en cours améliorent continuellement la qualité des infrastructures et des services, rendant cet emplacement encore plus attrayant pour les acheteurs potentiels.
Le secteur locatif est également prometteur, soutenu par une population estudiantine importante et un besoin croissant de logements.
Investir à MONTPELLIER, c'est miser sur l'avenir dans une région en pleine croissance.
Cet endroit bénéficie d'un des meilleurs rendements locatifs en France, attirant ainsi des emprunteurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
La dynamique économique, renforcée par l'arrivée de nouvelles entreprises, contribue aussi à une population en constante augmentation, garantissant une forte demande locative pour les années à venir.
En somme, vivre dans cette localité, c’est choisir une qualité de vie optimale dans un environnement qui allie nature, culture et dynamisme économique.
Les atouts de cette cité en font une option idéale tant pour les familles en quête de sérénité que pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le marché immobilier.
Ce lieu est véritablement une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier confort de vie et rentabilité immobilière.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T1 bis de 27 m² situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier allie confort et emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une excellente rentabilité avec un loyer de 536 € par mois, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités et les transports en commun. Rénové et lumineux, ce bien représente une opportunité unique dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
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