Colocation 3 chambres 67 m² avec terrasse à Montpellier Clémentville 550 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Vue : Sur jardin
Visite guidée
Découvrez cet appartement F4 de 67 m² situé au cœur de la résidence privée « Beau Soleil », à Montpellier. Parfait pour une colocation calme et agréable, cet espace lumineux au 4ème étage offre une vue dégagée sur les jardins du Lycée Jules Guesde, sans vis-à-vis, pour un quotidien serein.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par :
- Un salon convivial avec terrasse aménagée, idéale pour des moments de partage.
- Trois chambres entièrement équipées avec fenêtres double vitrage, lumineuses et confortables.
- Une cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires pour concocter vos repas.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge, pour plus de praticité.
- Un accès facilité à toutes les commodités et transports au pied de la résidence.
Les espaces de vie de cet appartement sont harmonieux, pensés pour le confort et la convivialité. Le salon, baigné de lumière, communique avec une terrasse aménagée, parfaite pour des barbecues entre amis. Chaque chambre, avec son propre univers, est équipée de meubles modernes et fonctionnels, garantissant un espace agréable pour chaque colocataire.
En plus d'une connexion Internet high-speed, cet appartement jouit d'atouts pratiques comme une loggia vitrée pour le séchage du linge. Au rez-de-chaussée, un cellier individuel offre un espace de rangement pour vélos et scooters, rendant ce lieu encore plus privilégié. La proximité immédiate avec les commerces et services quotidiens, tels que la clinique Beau Soleil et Auchan Celleneuve, procure une qualité de vie indéniable dans ce quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette cité dynamique jouit d'une situation géographique privilégiée entre plages et montagnes, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
Les liaisons de transport, incluant tramway et gare, facilitent les déplacements quotidiens, rendant la vie dans ce lieu agréable et pratique.
Les différentes offres commerciales, allant des marchés locaux aux boutiques modernes, font de cet endroit un centre névralgique pour le shopping et la restauration.
Les établissements scolaires de bonne réputation contribuent également à l'attractivité résidentielle, faisant de cette localité un choix prisé pour les familles.
Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'université, ajoutent à la diversité culturelle et à l'accessibilité à l'éducation.
Cette destination est également riche en espaces verts, offrant de vastes parcs et jardins propices à la détente et au loisir.
Les infrastructures sportives complètes, comprenant stades et piscines, permettent de cultiver un mode de vie actif auprès des habitants.
Les nombreuses activités culturelles, comme des festivals et des expositions, enrichissent la qualité de vie dans cette commune.
En matière de marché immobilier, on observe des tendances positives, avec une forte demande locative alimentée par l'attractivité de la région.
Divers types de biens sont proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER.
Cette cité est particulièrement avantageuse pour les investisseurs; l'augmentation continue des prix de l'immobilier augure d'un bon retour sur investissement à moyen terme.
Que ce soit pour vivre ou investir à MONTPELLIER, cette localité présente de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme offrant une vue dégagée, est idéal pour une colocation avec trois chambres entièrement équipées et un accès direct à la station TaM T3, à seulement 15 minutes du centre-ville. Le quartier animé de Clémentville propose de nombreux commerces accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et assurant un potentiel locatif attractif à 550 € CC par chambre. Profitez également des charges comprises pour l'eau, l'électricité, le chauffage et Internet, rendant cet investissement encore plus intéressant.
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