Vente appartement 3 pièces 57 m² avec terrasse à Montpellier 213000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 57 m²
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 57m² situé à Montpellier, sur la très prisée Route de Lavérune. À l'entrée de votre nouveau chez-vous, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'ensemble des pièces, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Lors de votre visite, vous découvrirez:
- Espace de vie lumineux: séjour généreux avec cuisine équipée
- Chambres confortables: deux chambres avec rangements intégrés
- Salle de bains moderne: douche et finitions soignées
- Terrasse privative: vue dégagée pour des moments de détente
- Garage en sous-sol: facilité de stationnement sécurisée
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux, faisant la part belle aux espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour savourer un café en profitant de la vue apaisante sur le paysage environnant. C'est un lieu parfait pour recevoir vos amis ou passer de précieux moments en famille.
L'agencement stratégique de cet appartement vous séduira également. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives. Les deux chambres, dotées de placards de rangement, offrent un confort optimal pour des nuits reposantes. De plus, la salle de bains propose de belles finitions modernes, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Avec l'emplacement idéal à proximité du parc Montcalm, accessible facilement par les transports, cet appartement est une véritable pépite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le sud de la France, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la mer Méditerranée et des Cévennes, elle offre un climat méditerranéen agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.
Le cœur de cette cité dynamique est animé par un large éventail de points d'intérêt. Les commerces, écoles et infrastructures de transport sont abondants, permettant de vivre sereinement au quotidien. Les lignes de tramway et les réseaux de bus facilitent les déplacements à travers cette commune et ses alentours.
La qualité de vie y est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins publics. Pour les activités de loisir, cette destination ne manque pas d'atouts : théâtres, musées et centres sportifs font partie du paysage. Les habitants profitent également d'une offre culturelle riche et diversifiée.
Sur le plan de l'immobilier à MONTPELLIER, la demande est forte, avec un marché en constante évolution. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Les projets immobiliers récents témoignent d'un intérêt pour la modernité et le développement durable.
Investir à MONTPELLIER s'avère être un choix judicieux. La ville connaît une forte demande locative, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs. Grâce à son dynamisme économique et à sa population croissante, les perspectives de rentabilité sont prometteuses.
Les avantages d'acheter à MONTPELLIER sont multiples. Non seulement la ville attire de nouveaux habitants chaque année, mais elle offre également un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. La proximité des plages et des stations de ski permet de profiter d'activités variées tout au long de l'année.
En matière d'éducation, cette commune se distingue par un large choix d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux universités. Cette offre éducative est un facteur clé pour les familles souhaitant s'établir durablement.
Le marché immobilier local repose sur une diversité de quartier, chacun apportant son charme unique. Que l'on recherche l'animation du centre-ville ou la tranquillité des quartiers résidentiels, la commune saura séduire tout un chacun.
Les infrastructures de santé sont également un atout majeur, avec plusieurs hôpitaux et cliniques de renom. Les services médicaux à disposition des résidents renforcent l'attrait de cette ville pour les jeunes couples et les familles.
Enfin, cette destination est largement en phase avec les aspirations des nouveaux acheteurs. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, elle offre un cadre de vie d'exception que peu de villes peuvent égaler.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces lumineux de 57 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, offre une terrasse avec vue dégagée propice à la détente. Idéalement localisé près du parc Montcalm, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des transports, y compris la future ligne 5. Actuellement loué avec un très bon locataire, cet appartement représente un investissement locatif attrayant à Montpellier.
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