T2 45 m² avec terrasse à Pringy 77310 pour seniors à 143000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- État général : Excellent
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Oubliez la routine urbaine et faites le choix d’un changement de décor. Ici, à Pringy, rares sont les adresses qui conjuguent douceur de vivre et tranquillité naturelle. Au sein de la résidence « Les Senioriales », cet appartement T2 de près de 45 m² offre tout ce qu’un esprit exigeant attend d’un pied-à-terre contemporain en rez-de-jardin : confort tangible, calme bien réel, sérénité immédiate.
Dès l’entrée, un séjour décloisonné s’impose, baigné d’une lumière généreuse. La cuisine, intégrée à la pièce, invite naturellement au partage — un dîner entre amis, un petit-déjeuner au soleil —, effaçant la frontière entre vie intérieure et moments de convivialité. La terrasse filante, accessible depuis d’élégantes portes-fenêtres, se transforme rapidement en refuge à ciel ouvert. Par expérience, on finit vite par y prolonger ses lectures ou savourer un verre en toute décontraction.
Côtés nuit, la chambre libère un espace insoupçonné. Encore une fois, la lumière et une ouverture sur l’extérieur prédominent. Intimité préservée. Modernité aussi, avec une salle d’eau parfaitement optimisée : douche extra-plate, sanitaires actuels, finitions soignées. L’appartement n’exige aucun rafraîchissement — peintures refaites avec élégance, volets motorisés, rien n’a été laissé au hasard.
La résidence pousse le concept de bien-être plus loin :
- Un Club-House à disposition, véritable cocon pour échanger autour d’un café
- Présence d’une animatrice, garante d’un quotidien rythmé
- Une piscine couverte pour flotter, été comme hiver, loin de l’agitation
- Espace de remise en forme, pour qui souhaite entretenir sa vitalité
- Pétanque sous les arbres aux beaux jours, histoire de varier les plaisirs
- Chambre d’hôtes, l’argument imparable pour recevoir famille et amis sans contrainte
Difficile de trouver meilleur équilibre. À deux pas de la légendaire forêt de Fontainebleau, à seulement 45 km de la capitale, cet appartement rassemble tout : cadre de vie serein, accès direct aux principaux services, potentiel locatif intéressant pour qui souhaite investir avec sérieux et discernement. Chaque élément a été pensé pour simplifier le quotidien et renforcer le sentiment de sécurité.
Vous recherchez un investissement à la fois sûr et porteur, ou un pied-à-terre où vivre des années sereines ? Ce bien à Pringy coche toutes les cases rares du marché : authenticité, calme, et proximité avec l’essentiel, sans sacrifier la qualité de vie. Un investissement à envisager, sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce deux-pièces en rez-de-jardin à Pringy. Ici, la tranquillité n’est pas un vain mot. Imaginez ouvrir vos portes sur une terrasse inondée de soleil, savourer un café au gré des saisons, bercé par le calme verdoyant. L’atmosphère est pensée pour offrir un équilibre parfait entre intimité et ouverture sur l’extérieur.
La résidence, conçue spécifiquement pour les seniors autonomes, ne laisse rien au hasard. Vous y trouverez un club-house chaleureux, propice aux rencontres et aux échanges. Une piscine intérieure invite à la détente toute l’année, tandis qu’une salle de sport bien équipée encourage l’activité physique en douceur. Chaque équipement reflète une exigence de qualité et une attention à la convivialité.
Pour l’investisseur réfléchi, ce bien coche toutes les cases. Le potentiel locatif demeure intéressant, notamment grâce à la proximité des services essentiels, et la localisation à seulement 45 km de Paris rend les déplacements aisés, qu’il s’agisse de rejoindre des bureaux parisiens ou de recevoir des proches. Une opportunité rare, qui conjugue valorisation patrimoniale et sérénité d’esprit au quotidien.
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