Loft 53 m² rénové à Maisons-Alfort Charentonneau pour 1550 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : Récente
- Climatisation : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Mezzanine : Oui
- Wi-Fi haut débit : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un lieu à part : un véritable duplex au style atelier, niché à Maisons-Alfort, à une enjambée de la capitale. Oubliez l’ordinaire : ici, chaque recoin conjugue raffinement et sens pratique, pour un appartement de 52 m² pensé comme une halte de sérénité. L’atmosphère se distingue : douce, fluide, baignée de lumière — idéal pour lâcher prise après une journée bien remplie.
Une fois l’entrée franchie, impossible de rester indifférent à la généreuse pièce principale. Le parquet en chêne massif, chaleureux sous vos pas, assoie le décor avec un contraste subtil. La cuisine, signée Bulthaup, court le long du mur. Inutile de s’attarder sur les détails : le choix du haut de gamme saute aux yeux. Vous concoctez un dîner raffiné ? L’espace s’y prête tout naturellement. Les invités circulent avec aisance. Ici, l’espace vit, respire, s’adapte.
L’étage dévoile une parenthèse intime : chambre douillette, literie choisie avec soin. Les nuits y trouvent le calme recherché. Un coin bureau s’intègre discrètement, offrant le sérieux attendu pour travailler depuis chez soi, loin du tumulte extérieur. Les rangements, ingénieusement intégrés, évitent tout encombrement. Chaque chose trouve sa place. L’ordre, sans effort.
Profitez d’un confort rare :
- Double orientation, lumière toute la journée, ambiance à la fois paisible et stimulante
- Connexion fibre — parfait pour le streaming, les visios ou les tournois en ligne
- Salle de bains remise à neuf, matériaux ciselés, équipements dans l’air du temps
- Climatisation performante, efficace aussi bien l’été que l’hiver
- Se garer ne sera plus jamais un casse-tête : stationnement offert dans les rues alentours
Un mot sur l’environnement. Vous atterrissez à Charentonneau. Ce quartier a du panache, sans ostentation : commerces et marchés de proximité, balades le long des rives de Marne, échappées vertes jusqu’au bois de Vincennes. Pour la mobilité, difficile de faire mieux : 5 minutes à pied suffisent pour attraper la ligne 8, direction Paris centre en moins de temps qu’il ne faut pour le dire.
Cet appartement, c’est une occasion à saisir si vous recherchez une adresse à la fois contemporaine, enveloppante et remarquablement placée. Un bien capable de suivre le rythme de votre quotidien et vos envies d’évasion. À découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex contemporain de 52 m² à Maisons-Alfort. Ici, rien n’a été laissé au hasard : la salle d’eau a été revisitée intégralement. La cuisine signée ‘Bulthaup’ illustre ce raffinement : elle concilie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour quelqu’un qui apprécie autant recevoir que cuisiner au fil des saisons.
Que vous cherchiez un havre pour votre quotidien à deux ou une adresse stratégique à intégrer à votre portefeuille locatif, ce bien multiplie les atouts concrets. En cinq minutes à pied, vous rejoignez la ligne 8 du métro, ce qui rend Paris accessible en un battement de cil. À quelques pas également, commerces de qualité, et promenades sur les bords de Marne : de quoi savourer le mélange entre animation citadine et sérénité de quartier.
Installé dans la partie la plus prisée de Charentonneau, ce duplex se distingue par sa climatisation intégrée. Un point de confort indiscutable qui fera la différence, été comme hiver. Si vous recherchez un bien qui conjugue subtilement efficacité et tranquillité, cette adresse coche chaque case sans fausse note.
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