Location T4 meublé 80 m² à Villeneuve-Saint-Georges 1200 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 12
- Nombre d'étages total : 12
- Surface habitable totale : 80 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce T4 meublé à Villeneuve-Saint-Georges. Un lieu où chaque mètre carré est pensé pour simplifier votre quotidien. Ici, rien n’est laissé au hasard. Dès que vous franchissez le seuil, la clarté naturelle saisit le regard, donnant de la profondeur à ce vaste appartement de 80 m². Le salon occupe une place centrale, parfait pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme sur le canapé. Imaginez une soirée d’hiver, un feu qui crépite dans la cheminée (même imaginaire), quelques amis autour de la table… Voilà un séjour qui vous invite à la convivialité sans réserve.
Sur la droite, la cuisine indépendante et équipée s'affirme comme un terrain de jeu pour les cuisiniers, amateurs ou aguerris. Préparez-y un petit-déjeuner improvisé ou lancez-vous dans un dîner plus ambitieux. L’espace est optimisé, chaque détail compte. Un agencement réfléchi, pensé pour rendre l’usage quotidien fluide et agréable.
L’espace nuit, en retrait, accueille trois chambres équipées de lits doubles. Idéal pour qui cherche à conjuguer intimité et fonctionnalité. Les rangements sont intégrés, aucun centimètre perdu. Prenez le temps de vous détendre dans la salle de bains, prolongée d’une baignoire profonde — invitation parfaite à lâcher prise en fin de journée. Ici, se ressourcer prend tout son sens.
L’adresse, elle aussi, joue dans la cour des grands : secteur résidentiel paisible, tout à portée de main. Commerces essentiels, écoles, services et transports collectifs accessibles sans contrainte. Quelques points clés pour en saisir la valeur réelle :
- Environnement calme à Villeneuve-Saint-Georges. Propice à la sérénité quotidienne.
- Entièrement meublé — posez vos valises, tout est prêt.
- Salons généreux, pièce centrale pour tisser des souvenirs.
- Cuisine séparée entièrement agencée — de la simplicité naît le plaisir.
- Proximité immédiate de tous les indispensables, transports compris.
En bonus : entretien maîtrisé, sécurité assurée et vie urbaine à taille humaine. Vous attendez un espace accueillant, prêt à accompagner toutes les étapes de votre vie ? Ce bien ne fait pas de promesses en l’air. Je l’ai vu convenir aussi bien à un entrepreneur en quête de stabilité qu’à un couple en reconversion ou à un investisseur avisé. Saisissez cette adresse rare. C’est ici que s’écrivent de nouvelles histoires.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T4 meublé de 80 m² offre une vue imprenable côté ouest. Vous bénéficiez ainsi d’une lumière naturelle jusque tard le soir, cette clarté que recherchent les connaisseurs. Le quartier est tranquille, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports compris. Un atout qu’on ne présente plus : ici, aller chercher du pain ou rejoindre une ligne de métro se fait sans perdre de temps.
Avec trois vraies chambres et un séjour où il fait bon vivre, l’appartement coche les cases pour une famille ou plusieurs colocataires exigeants. À titre d’exemple, un cadre en déplacement professionnel appréciera de pouvoir s’installer sans contrainte, tout comme une famille active désirant tout avoir à portée de main. Pour un investisseur, l’équation est limpide : l’emplacement, la qualité du bien et la demande locative sur ce secteur assurent une rentabilité stable et pérenne.
Vous le savez, les opportunités prêtes à l’emploi et immédiatement disponibles se font rares. Cet appartement attend les prochains occupants sans délai – parfait pour générer des flux locatifs sans perdre un mois de carence. Confort et efficacité, voilà ce que nous proposons ici.
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