Location T2 meublé 82m² dernier étage à Bordeaux 650€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 82 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Loyer : 600 €
- Charges : 50 €
- Ameublement : Entièrement meublé
- Proximité Tram : Tram A - Gaviniés
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 82 m² à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable au premier et dernier étage. Son ambiance chaleureuse et lumineuse vous séduira dès votre entrée. Sous la lumière naturelle des vastes fenêtres, cet espace de vie s'ouvre sur un grand salon où l'on peut facilement imaginer des moments de convivialité.
À l'intérieur, appréciez les nombreux atouts:
- Superficie: 82 m², optimisée pour le confort
- Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Une chambre lumineuse de 16 m² avec lit double et dressing
- Salle de bain et salle de douche séparées, apportant praticité
- Proximité avec le tram A - Gaviniés, facilitant vos déplacements en ville
En poursuivant votre visite, laissez-vous charmer par la salle à manger qui se prête parfaitement aux déjeuners entre amis ou en famille. L'ensemble de l'appartement est soigneusement meublé, créant une atmosphère où chaque détail a son importance. Son agencement pratique permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en offrant des espaces de rangement adéquats.
Cet appartement est également votre refuge après une journée trépidante. Imaginez-vous vous détendre dans ce havre de paix, juste au cœur de Bordeaux. Sa localisation vous permet de profiter des atouts de la ville tout en offrant un cadre de vie calme. Avec un loyer attractif de 600 €, forts de 50 € de charges, il représente une opportunité à ne pas manquer. Libéré de suite, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui souhaitent allier confort et praticité au quotidien.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'océan Atlantique. Avec ses rives de la Garonne et sa riche histoire, ce lieu dynamique attire de nombreux visiteurs pour son cadre enchanteur et son climat doux.
Cette ville est réputée pour ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses réseaux de transports performants. Les lignes de tramway modernisées facilitent les déplacements, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants et établissements scolaires de renom. Le marché immobilier à BORDEAUX est également influencé par cette accessibilité.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc Bordelais et le jardin botanique, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. Les activités culturelles sont aussi nombreuses, avec des festivals, des expositions et des concerts qui rythment l'année.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec une forte demande pour des appartements citadins et des maisons spacieuses. Les prix demeurent attractifs, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à BORDEAUX. Les rénovations et la gentrification contribuent à la valorisation des quartiers historiques.
Pour les investisseurs, cet endroit prisé représente une belle opportunité. La forte demande locative et l'afflux de nouveaux habitants garantissent une rentabilité intéressante. Investir à BORDEAUX est une stratégie gagnante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les possibilités d'aménagement et de développement urbain sont également prometteuses, offrant des perspectives de croissance à long terme. De plus, la diversité architecturale de la ville permet d'accéder à de nombreuses options de biens immobiliers, que ce soit pour des projets personnels ou des investissements locatifs.
Cette destination ne se limite pas à ses atouts immobiliers. La gastronomie locale est un véritable atout, avec des marchés colorés et une multitude de restaurants où savourer des produits du terroir. Le vin, bien sûr, est également un incontournable, avec des nombreuses caves et châteaux autour de la ville.
De plus, la culture et l’histoire s'entremêlent dans chaque coin de rue, faisant de cette cité un lieu d'apprentissage et d'enrichissement. Les monuments classés et les quartiers historiques ajoutent une touche de charme indéniable à cette localité.
En conclusion, vivre dans cette ville dynamique est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un cadre vibrant et de belles opportunités immobilières. Que ce soit pour résider ou investir, cette ville s'affirme comme une destination tendance, attractive et pleine de promesses.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 82 m² au premier et dernier étage, profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition. Situé à Bordeaux, à deux pas du tram A - Gaviniés, il offre un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Avec un loyer compétitif de 650 €, cet bien représente un potentiel locatif intéressant dans un quartier en pleine croissance.
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