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Appartement T3 64 m² avec terrasse à louer à Parempuyre pour 758 €/mois

Appartement
2
pièce
chambres
64
M2
PAREMPUYRE 33290
Réf :
2819385388
758
12
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable totale : 64 m²
  • Étage : 1
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Terrasse : 7 m²
  • Places de parking : 2
  • Loyer : 758 € / mois (charges comprises)
  • DPE Énergie : A

Visite guidée

Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à louer à Parempuyre, idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 26 m², parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.


L'atmosphère qui se dégage de cet espace est à la fois chaleureuse et conviviale:

  • Pièce maîtresse: séjour spacieux avec grandes fenêtres
  • Cuisine aménagée: meubles bas et plaque vitrocéramique
  • Chambre 1: 12 m² avec fenêtre généreuse
  • Chambre 2: 11 m² équipée d'un placard intégré
  • Salle de bain: fonctionnelle et confortable
  • Espace extérieur: terrasse de 7 m² idéale pour les repas d'été
  • Stationnement: deux places de parking privatives
  • Chauffage économique: gaz de ville à basse consommation

Après cette première impression, laissez-vous guider vers les deux chambres qui offrent un coin repos parfait. Chaque chambre est bien agencée, avec des espaces de rangement optimisés pour votre confort. Elles sont baignées de lumière naturelle, créant un environnement serein propice à la détente.


À l'extérieur, la terrasse devient une extension de votre espace de vie, idéale pour accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. Située dans un cadre calme, avec des transports à proximité, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de la gare de Blanquefort et du Tram C. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous!

intérieur & extérieur
Piscine
Terrasse
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

PAREMPUYRE 33290

Idéalement située dans le département de la Gironde, cette localité s'étend aux portes de Bordeaux et bénéficie d'un cadre enchanteur. La commune est entourée de vignes et de forêts, offrant aux habitants un environnement naturel préservé. Sa proximité avec de grands axes routiers facilite l'accès à la métropole, rendant cet endroit attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette cité dynamique dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Les familles apprécieront particulièrement l’offre éducative, qui va des écoles maternelles aux établissements secondaires. En matière de transport, des lignes de bus assurent la liaison vers les villes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité pour les futurs résidents.

La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Les espaces verts, comme le parc de la mairie, invitent à la détente et à la pratique d'activités de plein air. De plus, la commune offre une gamme de loisirs variés, incluant des équipements sportifs modernes pour satisfaire les passionnés de sport.

En matière de marché immobilier, la localité connaît une tendance favorable avec une augmentation progressive des prix. Les styles de biens sont diversifiés, allant des maisons familiales spacieuses aux appartements plus compacts, répondant ainsi aux besoins de chaque type d'acheteur. Le secteur immobilier à PAREMPUYRE attire de plus en plus d'éventuels propriétaires et investisseurs.

Investir à PAREMPUYRE représente une opportunité à saisir, notamment en raison de la forte demande locative. Cette commune connaissant une croissance démographique, les nouveaux arrivants sont séduits par ses infrastructures de qualité et son cadre de vie incitant à s'établir dans la région. De plus, la tranquillité du lieu en fait un choix de choix pour les familles souhaitant s'éloigner de l'effervescence urbaine.

Les projets de développement futurs ne manqueront pas de prolonger l'attrait de ce lieu. Les travaux d'amélioration des infrastructures de transport et de l'encadrement scolaire préfigurent d'une croissance de la population et de l'intérêt immobilier. Investir à PAREMPUYRE pourrait permettre de bénéficier d'une valorisation certaine des biens avec le temps.

Cette ville présente également un cadre chaleureux où la convivialité et l'esprit de communauté sont très présents. Les événements locaux et les animations culturelles font la joie des habitants, renforçant les liens entre les résidents et embellissant leur quotidien.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à PAREMPUYRE, la diversité des logements disponibles et la qualité des services sont autant de facteurs qui facilitent la prise de décision. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur avisé, vous êtes assuré de trouver la configuration qui vous ressemble.

Enfin, la commune est en prise directe avec de nombreuses activités touristiques, permettant aux résidents de profiter d'une gamme de sorties culturelles, gastronomiques et sportives exclusivement girondines. Si vous recherchez à vous installer dans un environnement idyllique, cet endroit mérite votre attention.

En somme, l'immobilier à PAREMPUYRE est en pleine effervescence, faisant de cette cité une destination de choix pour les acheteurs et investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

L’avis de l’agent

Ce spacieux appartement T3 de 64 m² à Parempuyre se distingue par sa terrasse intime de 7 m², idéale pour profiter de moments en extérieur, tout en bénéficiant de deux places de parking privatives. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, cet appartement allie confort et accessibilité, facilitant vos trajets quotidiens vers Bordeaux. Éligible au dispositif PINEL, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif solide dans un quartier en pleine évolution.

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Estimation de bien
Appartement 3 pièces 64 m² avec terrasse à Parempuyre
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