T2 14m² avec vue Tour Eiffel à Paris 16, idéal investissement 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 169000 €
- Surface habitable totale : 14 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Mezzanine : Oui
- Type de vitrage : Double
- Vue sur : Tour Eiffel
- Quartier : Passy
Visite guidée
Voici une adresse qui coche toutes les cases pour qui souhaite vivre Paris intensément, sans compromis sur l’essentiel. Cet appartement de 14 m² attend au septième étage, sans ascenseur — ici, chaque palier gravé ajoute à la saveur du quartier de Passy, une enclave recherchée du 16e arrondissement. Un cocon sur deux niveaux grâce à sa mezzanine intelligente. L’idéal pour les urbains qui aiment l’authenticité, la discrétion et le quotidien bien orchestré.
Dès l’entrée, la lumière vous prend par la main. Fenêtres en double vitrage, vue saisissante sur la Tour Eiffel : ce sont des détails qui changent tout au fil des saisons. La pièce centrale a été pensée pour ne rien laisser au hasard ; chaque recoin est optimisé. On y vit, on y pense, on s’y sent chez soi — même dans 14 m², c’est possible, lorsqu’on n’en perd pas une miette.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à plusieurs points forts :
- Mezzanine astucieuse pour couchage ou espace de travail : accueillez, aménagez, inventez
- Porte blindée : sécurité renforcée, vraie tranquillité
- Double vitrage efficace : un cocon au calme, énergies préservées
- Commodités, commerces et transports à vos pieds : tout devient simple et fluide
- Panorama sur des icônes parisiennes : un tableau vivant en guise de fenêtre
La salle de bains et les toilettes sont conçus pour un usage quotidien, sans perte de place. Certes, des travaux de modernisation sanitaire seront sans doute nécessaires, mais c’est aussi l’occasion de façonner un intérieur à votre main. Investir dans ce lieu, c’est ouvrir le champ des possibles en matière de personnalisation et de confort.
L’absence de balcon est vite oubliée tant le quartier regorge de vie. Passy, c’est l’âme d’un Paris authentique : boulangeries à l’ancienne, cafés vivants, commerces de proximité. On flâne, on prend le temps, on croise des habitués, comme dans un village au cœur de la capitale. L’essence du quotidien parisien, à portée de main.
Pour résumer, cette opportunité réunit singularité et efficacité, dans un cadre prisé et lumineux. Un bien rare, prêt à révéler tout son potentiel — et sûrement la meilleure porte d’entrée pour ceux qui veulent écrire leur histoire au centre de Paris. À saisir pour capitaliser sur l’avenir, dans un quartier qui ne dort jamais.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce petit appartement de 14m², perché au septième étage, dévoile une perspective spectaculaire sur la Tour Eiffel. Ici, le regard touche l’horizon, rien ne vient troubler la silhouette d’acier. Nous sommes en plein Passy, quartier aussi recherché qu’épargné par le tumulte. L’adresse inspire le calme tout en restant à deux pas de l’animation parisienne. Des portes blindées et du double vitrage renforcent la sérénité, chaque retour chez soi devient un moment à part. Quelques ajustements réglementaires subsistent, rien d’insurmontable. L’ensemble représente une formule attractive pour investir, sécuriser un pied-à-terre ou générer une vraie performance locative. C’est un exemple type où le patrimoine s’apprécie autant sur le papier qu’au quotidien.
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