Maisons d'exception 400 m² à SAINT MAUR DES FOSSES avec rooftop jacuzzi pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 3 580 000 €
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 8
- Surface habitable totale : 400 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Capacité de parking : 8 véhicules
- Garage : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce bien d'exception, un véritable havre de paix niché à Saint Maur des Fossés, à deux pas du centre-ville et des bords de Marne. Ce lotissement de deux maisons contemporaines, construites en 2018, offre une réelle opportunité pour les familles qui souhaitent allier confort, intimité et convivialité.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par :
- Un espace de vie cathédrale de 5,5 mètres de hauteur offrant une luminosité exceptionnelle.
- Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter vos plats favoris.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donant sur un balcon pour profiter des matinées en toute tranquillité.
- Un roof-top de 75m² avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Un accès direct au jardin et à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
En entrant, vous êtes accueilli par un large hall qui s'ouvre sur une pièce de vie généreuse et chaleureuse. L'atmosphère y est à la fois moderne et accueillante, soulignant les matériaux nobles utilisés tout au long de l'aménagement. La cuisine, au cœur de cet espace, est conçue pour être le lieu de vie incontournable de votre foyer, avec ses aménagements de qualité qui répondront à vos attentes culinaires.
À l'étage, la disposition des chambres favorise l'intimité tout en permettant aux membres de la famille de se retrouver facilement. Les deux chambres, confortables et lumineuses, sont complétées par une salle d'eau moderne, idéale pour le quotidien. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur de type air/eau, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Conjugué à une parcelle généreuse de 1000m², ce bien représente l'opportunité rare d'un cadre de vie dynamique, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie agréable et calme. Les bords de la Marne et les nombreux espaces verts contribuent à créer un environnement paisible pour ses habitants.
Cette localité dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et de transports en commun bien développés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les lignes de RER et plusieurs bus permettent de rejoindre facilement le centre de Paris, ce qui est un atout majeur pour les travailleurs.
La qualité de vie reste un des points forts de cette ville, avec plusieurs parcs et jardins publics où il fait bon se promener. De plus, les installations sportives et culturelles sont variées et accessibles à tous, offrant un cadre propice aux loisirs pour les familles et les jeunes.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, particulièrement auprès des jeunes actifs et des familles souhaitant acheter à SAINT MAUR DES FOSSES.
En investissant dans l'immobilier à cette destination prisée, les futurs propriétaires profitent non seulement de la proximité avec Paris, mais aussi d'un cadre de vie agréable. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est également intéressant grâce à l'attractivité croissante de la commune.
Les projets d'aménagements urbains en cours promettent d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les investisseurs. La diversité des biens disponibles fait de cette cité une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant se lancer dans l'immobilier.
Voici quelques-uns des atouts clés qui séduisent ceux qui envisagent de s'installer ici : la tranquillité, la richesse des espaces verts, ainsi qu'une forte cohésion sociale. Ce cadre de vie paisible est idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les prix de l'immobilier en légère augmentation témoignent d'un intérêt soutenu pour cette commune. Les acheteurs potentiels devraient en profiter rapidement pour tirer parti des opportunités existantes, tant pour l'acquisition que pour la location.
Configurer son projet immobilier dans cette localité permet de combiner investissement rentable et qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles réputées et le réseau de transports garantissent un quotidien agréable et pratique.
En résumé, cette beauté urbaine offre un cadre de vie plaisant avec des perspectives intéressantes en matière d'investissement. Que ce soit pour vivre ou pour investir à SAINT MAUR DES FOSSES, cette commune est une destination de choix pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette propriété d'exception, située à deux pas du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés, offre un cadre de vie paisible et aéré avec un espace de vie cathédrale de 5,5m de hauteur, parfait pour des moments en famille. Chaque maison dispose d'un roof-top de 75m² avec jacuzzi, idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Avec un potentiel locatif attrayant, ces maisons se distinguent par leur construction récente et leurs équipements modernes, facilitant le confort quotidien et l'investissement serein.
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