Maison 4 pièces 86 m² avec jardin à Fontenay-sous-Bois 553000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 86 m²
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située à Fontenay-sous-Bois. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour accueillant vous attend,
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin : espace de vie idéal
- Cuisine ouverte : personnalisation selon vos besoins
- Jardin et terrasse : parfait pour vos moments de détente
- Suite parentale spacieuse : un coin de sérénité
- Deux chambres lumineuses : espace suffisant pour toute la famille
Tracez votre chemin vers le séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace à chaque heure de la journée. C'est un lieu parfait pour recevoir famille et amis, grâce à son accès direct au jardin. Imaginez-vous profiter d'un café matinal sur la terrasse, entouré de verdure, sans aucune nuisance. La conception moderne et ouverte promet une fluidité entre les espaces, rendant chaque moment passé ici exceptionnel.
À l'étage, découvrez votre suite parentale, un véritable havre de paix. Sa taille généreuse permet d'y intégrer un espace bureau ou un coin lecture. Deux autres chambres spacieuses vous attendent, idéales pour les enfants ou comme bureau. La salle de bain élégante, accompagnée d'un WC supplémentaire, complète l'étage, offrant confort et praticité. Avec un calme remarquable, cette maison est à deux pas des commerces du boulevard de Verdun, des transports et des écoles, un choix parfait pour les familles en quête de liberté.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve à Fontenay-sous-Bois, idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un vaste s séjour lumineux ouvrant sur un joli jardin, ainsi que d'une suite parentale et de deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille. Avec un potentiel d'investissement locatif intéressant et des frais de notaire réduits, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
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