Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon à Saint Maur des Fossés à 461 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Prix actuel : 461000 €
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’un appartement à Saint-Maur des Fossés ? Permettez-moi de vous présenter ce trois-pièces, pensé pour sublimer chaque moment du quotidien. À peine franchi le seuil, vous découvrez une atmosphère baignée de clarté naturelle, résultat d’un agencement intelligent où chaque espace respire l’évidence.
Le séjour et sa cuisine ouverte forment un véritable foyer, un point de rencontre où l’on partage repas, discussions ou simplement le plaisir d’être ensemble. Le balcon vous attend à deux pas pour savourer un café au lever du jour, ou une pause silencieuse à la tombée de la nuit.
L’espace nuit, agencé avec soin, se compose de deux chambres paisibles. Chacune offre une parenthèse de calme, loin de l’agitation. La salle de bain a été dessinée dans un esprit actuel, épuré, tandis que des toilettes indépendantes rendent l’organisation fluide et agréable pour toute la maisonnée.
Cet ensemble réserve ses propres atouts, pensés pour répondre à vos attentes exigeantes :
- Résidence récente, protégée, le tout sans frais d’agence pour plus de liberté
- Charges réduites : chaque euro investi travaille pour vous
- Construction répondant aux dernières normes de performance énergétique
- Ascenseur et accès sans obstacle, la praticité sans concession
- Commodités, transports, écoles ou petites adresses célèbres à quelques enjambées
Aux abords, le quartier offre des rues sereines, idéales pour décompresser après une journée intense. Un environnement confidentiel où l’on croise ses voisins et où les promenades deviennent des rituels. Saint-Maur, c’est la promesse d’un équilibre retrouvé chaque soir.
Finalement, cette adresse rassemble harmonie contemporaine, usage judicieux des espaces et situation privilégiée. Saisissez cette opportunité authentique où chaque détail se met au service de votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Voici un trois pièces avec balcon, niché dans une résidence contemporaine protégée à Saint-Maur-des-Fossés. Ici, la vie familiale ou professionnelle trouve facilement ses repères : gares accessibles à pied, écoles de renom, commerces dynamiques à deux pas. Pas besoin de tourner en rond pour vos courses ou les trajets quotidiens.
La pièce à vivre baigne dans une lumière naturelle, prolongée par une cuisine élégamment ouverte, idéale pour cuisiner tout en gardant un œil sur la conversation ou les enfants. Pour les amateurs de simplicité, les charges réduites facilitent le quotidien. Investir dans cet appartement, c’est miser à la fois sur une valeur sûre pour y vivre et sur la robustesse d’un bien locatif à fort potentiel.
Fidèle aux règles du neuf, ce bâtiment répond aux standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique. Cela signifie à la fois un confort optimal et moins de surprises sur la facture, année après année. Vous posez vos valises, le reste suit. Voilà un exemple de tranquillité d’esprit à portée de main.
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