Location T2 43m² avec parking à VILLIERS SUR MARNE pour 802€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Parking : Oui
- Loyer mensuel charges comprises : 802,00 €
- Dépôt de garantie : 710,00 €
Visite guidée
Vous cherchez un endroit où chaque mètre carré compte et où tout a été pensé pour simplifier le quotidien ? Cet appartement T2 de 43 m² à Villiers-sur-Marne s’impose comme une évidence. Niché dans une résidence récente et protégée, il conjugue sécurité et esthétique moderne, sans fioritures. Dès l’entrée, vous ressentez l’ambiance soignée. Chaque espace a été mis à profit, rien n’est laissé au hasard. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine en toute discrétion, invite aussi bien aux retrouvailles familiales qu’aux soirées improvisées entre amis.
À l’intérieur, la modernité architecturale ne se limite pas aux apparences. L’atmosphère chaleureuse se dessine à travers la lumière naturelle qui traverse l’appartement grâce à de larges ouvertures. Un lieu de vie où le confort n’est pas un slogan. La chambre, retirée et apaisante, promet des nuits entières dans un calme rare pour le secteur. On s’y sent en sécurité, coupé de l’agitation urbaine sans être excentré pour autant.
Pour saisir en un instant l’essentiel de cet appartement, voici l’essentiel :
- Superficie maîtrisée : 43,06 m² parfaitement exploités
- Séjour et cuisine communicants : convivialité assurée
- Chambre à l’écart : havre de repos
- Salle de bains épurée : fonctionnelle et actuelle
- Toilettes indépendantes : pratique et confortable
- Place de stationnement en sous-sol : fini les tours de quartier
- Accès sécurisé à la résidence : pour dormir sur vos deux oreilles
- Commodités accessibles en pied d’immeuble : un quotidien facile
Loyer mensuel de 802 € charges comprises : aucune mauvaise surprise au fil du temps. L’adresse, recherchée, à Villiers-sur-Marne, vous place à portée des commerces essentiels, des transports rapides vers Paris et des écoles de quartier – tout est faisable à pied, ou presque.
Cet appartement bénéficie aussi du dispositif PINEL en zone A, un vrai plus qui maximise la valeur de votre investissement. Les conditions sont claires : un dépôt de garantie de 710 € ainsi que des honoraires de location raisonnables. Vous cherchez une valeur sûre pour allier résidence et placement pérenne ? Voici une occasion qui ne court pas les rues.
En somme, ce T2 de 43 m² conjugue intelligemment standing, usage et emplacement. Les opportunités comme celle-ci se font rares. Parlons-en, et voyons ensemble comment ce bien peut correspondre à votre projet.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 43 m² installé dans une résidence moderne à Villiers-sur-Marne s’adresse directement à ceux qui apprécient la praticité du confort urbain. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine où chaque mètre carré trouve sa juste place. Pour plus de commodité, un parking souterrain est disponible, détail qui simplifie la vie si vous circulez souvent en voiture ou accueillez des visiteurs. Cet investissement bénéficie également du mécanisme loi PINEL : un dispositif efficace pour capter une clientèle locative stable dans un secteur en pleine vitalité. Une adresse à la hauteur des attentes des investisseurs exigeants et des nouveaux propriétaires à la recherche de simplicité au quotidien.
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