Studio 24 m² avec cave à Alfortville idéal premier achat 159900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Prix : 159900 €
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 6
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : D
- Emplacement : Centre-ville d'Alfortville
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant, un placement sûr, ou un cocon où tout est à portée de main ? Ce studio de 24 m² niché au troisième étage capture l’essentiel. En plein centre d’Alfortville, il offre une expérience équilibrée, entre sérénité et vie urbaine.
Poussez la porte. Ici, chaque mètre carré compte. L’entrée mène d’emblée à une pièce de vie flexible, à configurer selon vos envies. Un bureau, un salon feutré, l’espace s’adapte sans effort. La lumière naturelle s’invite généreusement, donnant du relief à chaque recoin.
Oubliez les cuisines étriquées. Celle-ci, résolument conviviale, met tout à disposition pour cuisiner ou recevoir. L’ensemble a été pensé pour simplifier votre quotidien : salle d’eau munie de fenêtre, WC intégrés. Ici, rien ne manque à l’appel.
- Emplacement privilégié : rue paisible, commerces à deux pas
- Clé en main : aucun rafraîchissement à prévoir
- Diagnostic DPE : performante, consommation maîtrisée
- Parties communes rénovées, copropriété soignée
- Parfait pour un premier investissement ou loger un proche étudiant
À deux pas des transports, des écoles, de l’animation du quartier. Rejoignez le RER D en moins de 12 minutes à pied ; un vrai gain de temps au quotidien.
Ce studio coche toutes les cases. Pratique, bien localisé, il se démarque nettement sur le marché actuel. Rarement une opportunité combine autant de points forts, que ce soit pour y vivre ou placer vos capitaux. Saisissez-la avant qu’elle ne file.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 24 m² qui sait tirer son épingle du jeu. Perché au troisième étage d’une copropriété récemment remise en beauté, ce bien offre un environnement paisible au cœur battant d’Alfortville. Ici, oubliez la course contre la montre : tout est à portée de main, commerces comme transports. L’organisation intérieure? Intuitive et soignée, pensée pour ne perdre aucun centimètre. L’espace de vie, baigné de clarté, crée une atmosphère propice à l’évasion ou à la concentration; c’est selon vos besoins du moment. Ce studio s’adresse autant à ceux qui veulent franchir le pas de la propriété qu’aux investisseurs avisés en quête d’une rentabilité réelle sur un secteur dynamique. Le quartier, recherché pour sa vitalité et sa praticité, agit comme un accélérateur de valeur. Ce bien offre une réponse solide à qui veut conjuguer aisance au quotidien et placement sécurisé.
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