Pavillon 3 pièces 50 m² avec garage à Tremblay-en-France pour investissement à 179000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 180 m²
- Garage : Oui
- Prix : 179000 €
- Consommation énergie : 598 kWh/m²/an
- Classe énergie : G
Visite guidée
Imaginez un pavillon de plain-pied de 50 m², prêt à accueillir votre quotidien à Tremblay-en-France. Vous franchissez le seuil et l’ambiance y est immédiatement palpable : chaleureuse, authentique. Ce lieu optimise chaque recoin. L’organisation est intelligente, sans perte d’espace ni compromis sur le confort. Rien n’est laissé au hasard.
Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière vous invite à la détente. Ici, le fil conducteur, c’est la convivialité. Que ce soit pour un dîner entre amis ou un dimanche paisible, ce séjour s’adapte à toutes vos envies. On s’y sent bien, tout simplement. L’évidence du quotidien se joue dans le détail.
À quelques pas, une pièce à vivre pensée pour les repas partagés. L’appétit, comme la conversation, trouve ici leur terrain de jeu favori. La cuisine équipée tient ses promesses : cuisiner tout en discutant, garder un œil sur ses convives. Chaque moment devient fluide, spontané.
- Chambre optimisée avec rangements intégrés : rangez, triez, gagnez du temps chaque matin
- Salle d’eau marquée par la modernité et la praticité : votre routine, sans encombre
- Garage mitoyen : accès direct, fini les allers-retours sous la pluie
- Terrain clos de 180 m² pour préserver votre intimité : enfants qui jouent, déjeuner au soleil, tout devient possible
- Adresse à fort potentiel : premier achat ou investissement locatif, l’opportunité est bien réelle
La salle d’eau répond aux besoins actuels : équipements modernes, espace fonctionnel. Quant à la chambre, elle invite au repos grâce à sa configuration simple et efficace. Imaginez un livre lu paisiblement avant d’éteindre la lumière. Le jardin ceinture la maison : terrain de jeu pour les enfants, havre de tranquillité lors des beaux jours, coupure bienvenue après une journée chargée.
Ce pavillon coche toutes les cases sur le plan de l’emplacement. Commerces et axes de circulation accessibles rapidement. Ainsi, vous jonglez facilement entre obligations et moments de répit. Le confort moderne à portée de main, chaque semaine.
Rare sur le marché, ce bien propose une alliance solide : utilité, douceur de vivre et sécurité. Saisissez la chance de posséder un espace qui garantit autonomie, intimité et qualité de vie. Ici, aucun hasard, seulement des évidences à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pavillon de plain-pied de 50 m², discret et efficace, niché à Tremblay-en-France. Ce bien tire son épingle du jeu grâce à un terrain bien délimité de 180 m² et l’avantage très concret d’un garage accolé. Le séjour, naturellement traversant, prolonge la sensation d’espace et s’ouvre sur une cuisine soigneusement aménagée. L’ensemble est fonctionnel, sans promesse inutile.
Sur le plan locatif, le potentiel est réel. Ce type de maison parle aussi bien à ceux qui projettent un premier achat réfléchi, qu’aux investisseurs attachés à la stabilité d’un rendement pérenne. L’ensemble du périmètre, proches des services et des liaisons de transport, permet de conjuguer accessibilité au quotidien et rentabilité mesurée. Rien n’est laissé au hasard : la localisation fait toute la différence quand les chiffres doivent parler.
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