Maison indépendante 178 m² avec terrasse à NOISY LE GRAND 675000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 178 m²
- Surface terrain : 448 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Alarme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette demeure pensée pour les familles exigeantes.
À Noisy-le-Grand, les volumes généreux déplacent les lignes du quotidien. Ici, oubliez les compromis.
Cette même sensation d’ouverture vous enveloppe dès le seuil franchi. Découvrez en exclusivité une maison indépendante de 178 m², posée sur un écrin de 448 m². Le terrain, méticuleusement entretenu, accueille aussi bien les réunions de famille que les jeux d’enfants.
Dans un instant, je vous emporte faire le tour du propriétaire.
L’entrée donne le ton, avec un hall cathédrale à couper le souffle. Dès les premiers pas, la lumière guide vos mouvements. Chaque espace a été modulé pour servir l’harmonie du quotidien.
Imaginez-vous dans la vaste suite parentale, profitant d’une salle de bain privative à portée de main.
La cuisine, équipée sur-mesure, épouse vos envies culinaires. Et si demain, vous décidiez d’ouvrir sur le séjour en L? Chez moi, de nombreux clients y retrouvent la sensation rare d’être « vraiment chez soi ».
- Construction moderne (1991), matériaux robustes et finitions soignées.
- Sous-sol complet, aménagé pour toutes les passions : garage, buanderie organisée, véritable coin bureau et atelier lumineux.
- Terrasse vaste, sans vis-à-vis, pour les déjeuners d’été ou les longues soirées.
- Domotique à jour : alarme filaire sécurisante, portail motorisé à distance.
- Environnement paisible, prisé par ceux qui souhaitent rester proches des essentiels du quotidien.
L’étage épouse les besoins du moment.
Trois chambres cossues, chacune avec rangements discrets, gèrent le ballet familial sans fausse note. L’une s’ouvre sur une mezzanine — coin lecture, espace de jeu ou bureau d’appoint à inventer.
La salle de bain familiale, équipée baignoire et douche, gomme les pertes de temps du matin.
Côté technique, la maison n’a rien laissé au hasard.
Ravalement intégral en 2015. Fenêtres double vitrage garantissant silence et performance thermique. Chauffage assuré par la chaudière Frisquet à condensation, installée en 2023. DPE classé D : le confort, sans sacrifier l’efficacité énergétique. Un exemple? Vous profitez d’une enveloppe calorifique idéale en hiver, sans réveil à la mauvaise surprise en fin d’année.
Un mot sur l’adresse : tout converge ici. Le quartier des Richardets concilie sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Les meilleures écoles à moins de dix minutes, l’autoroute A4 accessible en un clin d’œil, les commerces à portée de pas.
L’équilibre parfait, sans faux-semblants.
Vous cherchez un lieu qui coche toutes les cases et plus encore ? Cette propriété ne se contente pas d’aligner les avantages. Elle incarne une promesse : celle de voir le quotidien sous un nouveau jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du secteur confidentiel des Richardets, cette demeure indépendante de 178 m² dévoile de vastes espaces conjugués à des finitions soignées. Le sous-sol intégralement aménagé ouvre la voie à de multiples scénarios, du cabinet professionnel au home cinéma familial. Imaginez-vous savourer un instant de quiétude sur une terrasse discrète, sans aucun vis-à-vis — un luxe rare, à portée de main. L’étage réserve une suite parentale équipée de sa propre salle de bain, conçue pour conjuguer intimité et confort quotidien. Vous recherchez un environnement paisible, sans pour autant négliger la proximité des écoles ni l’accès rapide à l’A4 ? Ici, tout concourt à une vie sans compromis. Chaque détail trahit un entretien minutieux. Pour un investisseur éclairé ou une famille sensible à la tranquillité, cette maison offre un potentiel locatif certain et représente une opportunité peu fréquente sur le marché de Noisy le Grand.
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