Boucherie 70 m² Colombes en excellent état à exploiter à 132000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boucherie
- Surface : 70 m²
- Prix du bien : 132000 €
- Chiffre d'affaire : 250000 €/an
- Loyer : 2000 €/mois HT/HC
- Bail : Neuf
- Prix au m² : 1885.71 €/m²
- État des locaux : Impeccable
- Matériel : Complet
- Localisation : Centre ville de Colombes
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante boucherie de 70 m² située au cœur de Colombes, dans un quartier dynamique et convivial. C'est un véritable joyau commercial qui offre une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés par la charcuterie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce local impeccable.
Zoomons sur les caractéristiques réponses:
- Superficie de 70 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une boucherie-charcuterie
- État impeccable des locaux et du matériel complet, garantissant une reprise immédiate
- Chiffre d'affaire de 250.000 euros/an, une belle performance économique
- Loyer attractif de 2000 euros/mois avec un bail neuf sécurisé
- Emplacement stratégique dans une commune dynamique avec une belle clientèle régulière
En entrant, vous découvrirez un espace agencé avec soin, conçu pour maximiser l'accueil de vos clients. La luminosité naturelle baigne chaque recoin, créant un cadre de travail agréable et stimulant pour votre activité. Les équipements modernes et de qualité sont déjà en place, prêts à servir vos clients.
Au-delà de l'état irréprochable de ce bien, l'environnement circassien est un atout inestimable dans votre démarche commerciale. Cette boucherie se situe à proximité de commodités essentielles, attirant un flux constant de clients potentiels. La facilité d'accès et le dynamisme du quartier assureront la pérennité de votre activité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Située dans le centre-ville dynamique de Colombes, cette boucherie de 70 m² affiche un chiffre d'affaires annuel de 250.000 Euros, garantissant un fort potentiel de rentabilité pour l'investisseur. Les locaux sont en état impeccable et équipés de tout le matériel nécessaire, offrant une opportunité clé en main sans nécessité de rénovations. Avec un loyer modéré de 2000 Euros par mois et le bénéfice d'un bail neuf, ce commerce bénéficie d'un cadre idéal pour séduire une clientèle fidèle.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
