Vente fonds de commerce restaurant 220 m² avec terrasse à Villejuif 350 000 €
Caractéristiques clés
- Surface totale : 220 m²
- Façade : 10 m
- Places assises : environ 100
- Type de commerce : Restaurant
- Cuisine avec extraction : 300 mm
- Terrasse : Oui
- Prix : 350 000 €
- Loyer : 0 € /HC /HT /MOIS
- Prix au m² : 1590.91 €/m²
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace unique situé à Villejuif, un fonds de commerce de restaurant de 220 m², idéalement situé à deux pas de la station de métro Villejuif - Paul Vaillant. Laissez-vous séduire par une atmosphère conviviale et dynamique pensée pour l'accueil d'une clientèle variée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle de restauration spacieuse qui peut accueillir environ 100 convives, offrant une expérience culinaire exceptionnelle :
- Vaste salle de restauration de 220 m² avec environ 100 places assises
- Cuisine équipée d'une extraction de 300 mm, idéale pour tous types de cuisines
- Terrasse couverte qui permet de profiter de l'extérieur à tout moment
- Emplacement stratégique, idéal pour tous concepts de restauration
- Loyer très attractif : 0 € / HC / HT / mois
Chaque coin de ce restaurant reflète une attention particulière aux détails, de la décoration invitante à une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage. Imaginez des soirées animées où rires et discussions se mêlent aux arômes délicats de la cuisine. L'espace a été conçu pour maximiser le confort de vos clients tout en assurant une fluidité de service optimale.
L'extérieur du restaurant est particulièrement attrayant grâce à sa terrasse couverte, un atout majeur pour séduire les clients lors des journées ensoleillées. Cet espace extérieur pourra accueillir des événements, rendant votre établissement encore plus attrayant. La configuration de l'espace permet aussi une adaptation à toutes saisons, tout en restant en harmonie avec l’environnement urbain de Villejuif.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant spacieux de 220 m², idéalement situé à deux pas du métro Villejuif - Paul Vaillant, offrant un potentiel incroyable pour tous types de cuisine, avec une terrasse couverte et une capacité d'environ 100 couverts. Profitez d'un loyer attractif de 0 € /HC /HT /MOIS, permettant une rentabilité rapide dans un quartier en pleine expansion. Cet emplacement stratégique sans nuisances potentielles garantit une forte attrait locatif pour les investisseurs avisés.
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