Location appartement T3 62m2 avec parking à LIEUSAINT 1040 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 62 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous franchir la porte d’un appartement de 62 m² à Lieusaint, pensé pour vous simplifier la vie et optimiser votre confort. Au premier étage d’une résidence dotée d’un ascenseur, cet appartement se démarque par son atmosphère accueillante. Dès les premiers pas, on ressent une harmonie discrète, idéale pour ceux qui veulent concilier sérénité et modernité.
L’entrée ne se contente pas d’être vaste. Elle vous enveloppe et ouvre la perspective sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée, communicante avec le salon-séjour. Ici, la pièce s’articule autour de la convivialité. Inviter des proches pour un dîner, ou savourer un café solitaire en écoutant les infos du matin, tout prend une autre allure sous la luminosité naturelle, filtrée par de larges ouvertures.
- Deux chambres douillettes, pensées pour le repos et le calme
- Salle de bain sobre et élégante, aux finitions soignées
- Balcon paisible, parfait pour une lecture au petit matin
- Stationnement privatif, facile d’accès et sécurisé
- Cave pour organiser vélos, archives ou objets saisonniers
Dans la configuration proposée, le double espace nuit répond à de multiples besoins. L’une des chambres intègre un vaste placard. Simple détail ? Non, un vrai atout pour garder l’ordre. La salle de bain, raffinée jusqu’au dernier robinet, invite sans effort au lâcher-prise.
Le balcon, c’est la petite surprise du chef. Dès l’apparition du soleil, il devient un terrain de jeu discret pour le petit-déjeuner ou les confidences du soir. Quant au parking et à la cave, ils complètent l’ensemble. Moins encombré, votre quotidien roule, sans perte de temps inutile.
Le confort ne s’arrête pas aux murs. Le chauffage collectif garantit une température constante. Vous bénéficiez aussi de la proximité. Les commerces sont accessibles, les services aussi, et la mobilité reste limpide. La gare de Lieusaint-Moissy n’est qu’à deux kilomètres, un vrai sésame pour Paris sans stress. Le Carré Sénart à trois kilomètres vous ouvre les portes de l’animation urbaine et du shopping raisonné.
Avec un loyer mensuel de 1040 euros charges incluses, vous saisissez une offre rare sur le secteur. Fonctionnalité, élégance, emplacement… Tout converge pour offrir un nouveau départ ou sécuriser un investissement intelligent. Un bien rare croise votre route, l’occasion est idéale pour franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur d’un quartier vivant de Lieusaint, ce trois-pièces d’environ 62 m² vous fait bénéficier d’un accès immédiat à tout ce qui compte : commerces, établissements de santé ou petits plaisirs du quotidien. Deux kilomètres seulement vous séparent de la gare. L’adresse facilite la vie au point d’en oublier la voiture.
Un balcon spacieux permet de respirer ou de partager un verre, à l’abri des regards. La propriété offre aussi une place de stationnement discrète et un ascenseur, autant de détails qui allègent les tracas journaliers. Ici, rien n’a été laissé au hasard pour viser le confort sans compromis.
Du point de vue investisseur, les chiffres parlent d’eux-mêmes. Le loyer fixé à 1 040 euros (charges comprises) trace une voie claire pour une rentabilité solide, notamment sur un secteur dont le dynamisme ne cesse de croître. Un bien qui conjugue sens pratique et potentiel patrimonial, dans un esprit résolument tourné vers l’avenir.
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