Vente T2 41m² appartement loué avec travaux à AVON 60000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre total d'étages : 11
- Prix actuel : 60 000 €
- Prix au m² : 1 463,41 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 de 41m² à Avon, un investissement locatif idéal. En entrant, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel qui vous mènera à la découverte de chaque pièce avec aisance.
Les atouts remarquables de cet appartement incluent:
- Entrée spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités
- Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente
- Cuisine indépendante, laissant place à votre créativité culinaire
- Chambre confortable, propice à la relaxation et au repos
- Salle de bains fonctionnelle, optimisée pour le quotidien
L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond du séjour crée une sensation d'espace, accentuée par les larges fenêtres qui laisse entrer la lumière naturelle. Imaginez-vous y savourer un bon livre ou recevoir vos amis dans ce cadre agréable.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, cet appartement vous permettra de profiter de la commodité des transports tout en étant en proximité avec un grand parc arboré. La copropriété sécurisée est un atout non négligeable, et le stationnement facile à l'intérieur constitue un vrai plus. Avec des travaux à prévoir, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien représente une rare opportunité dans un secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'un lieu alliant confort, praticité et potentiel de valorisation, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour investir dans votre futur!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville d'AVON (77210) bénéficie d'une situation géographique optimale, à proximité de la célèbre forêt de Fontainebleau. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.
AVON se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Vous y trouverez un éventail de commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport telles que la gare qui relie directement Paris. Ces éléments font d'AVON une ville prisée pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à AVON est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et loisirs en plein air qui favorisent la détente. De plus, la ville propose une gamme de services variés, des associations sportives aux événements culturels, permettant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, AVON présente une diversité de biens, allant de l'appartement moderne à la maison traditionnelle. Actuellement, investir à AVON s'avère être une décision judicieuse en raison des tendances favorables du marché, avec une demande en constante augmentation.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AVON, le choix est vaste et s'adapte à tous les budgets. Les prix des biens immobiliers, bien qu'en pleine évolution, restent compétitifs comparés à d'autres villes de la région parisienne, rendant cette ville attractive pour les primo-accédants.
Les atouts d'AVON ne s'arrêtent pas là. La ville offre un environnement familial sécurisé, idéal pour les enfants, tout en étant suffisamment connectée pour les professionnels. Cela en fait une destination cible pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en plein essor.
En résumé, AVON est un choix de première classe pour ceux qui recherchent à investir à AVON ou à s'y établir. Tous ces facteurs contribuent à faire de cette ville un lieu de vie attrayant, mêlant tranquillité et dynamisme.
En somme, AVON est la ville parfaite pour une vie harmonieuse, offrant un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les opportunités immobilières qu'elle propose.
L’avis de l’agent
Situé à 10 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, cet appartement T2 offre un potentiel locatif intéressant tout en étant vendu déjà loué, ce qui garantit un revenu immédiat. Le bien dispose d'un espace de stationnement sécurisé au sein d'une copropriété calme entourée d'un grand parc arboré, idéal pour les moments de détente. Des travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace tout en augmentant ainsi sa valeur sur le marché.
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