Vente T2 bis 54 m² avec balcon à Moissy Cramayel 940€/mois loué
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 54 m²
- Balcon : Oui
- État général : Bon état
- Loyer actuel : 940 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 bis d'une surface généreuse de 54m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Jatteau à Moissy-Cramayel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée fonctionnelle qui propose des rangements intégrés, vous permettant ainsi de garder votre espace organisé.
Laissez-vous séduire par le confort et la luminosité :
- Séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de partage avec vos proches
- Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée pour des repas conviviaux
- Bureau/chambre d'enfant, parfait pour s'adapter à vos besoins de vie
- Balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, un véritable atout pour se détendre
- Box de stationnement inclus, pratique et sécurisé
En entrant dans le séjour, vous pourrez apprécier les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. C'est un lieu de vie où devenir le cœur de votre quotidien sera un plaisir. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. À côté, le bureau/chambre d'enfant constitue un espace polyvalent, ajustable selon vos besoins.
Quant à l'espace nuit, il comprend une chambre accueillante, où le calme règne, propice à des nuits reposantes. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité du bien. Le balcon, quant à lui, est le lieu rêvé pour déguster un café au réveil ou profiter d’un bon livre le soir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 940€ charges comprises, et sans travaux à prévoir. Cet appartement allie confort, commodité et potentiel locatif, une rareté à découvrir sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier recherché de Jatteau, cet appartement F2 bis de 54 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. Loué à 940€/mois charges comprises, il représente une opportunité d’investissement avec un locataire sérieux et sans travaux à prévoir. À seulement quelques pas des commodités, ce bien allie confort et rendement locatif attractif, à découvrir sans attendre !
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