Location T1 meublé 41m² avec terrasse à Lyon 3 pour 831€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 831 €/mois
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 1995
- Terrasse : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Lyon 3, où cet appartement T1 de 41m² vous attend. Modernisé récemment, cet espace lumineux offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé au 6ème étage d’un immeuble de 1995, vous serez charmé par la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité de tous les atouts de la vie urbaine.
Cet appartement dispose de caractéristiques exceptionnelles:
- Terrasse privative: un espace extérieur tranquille à l'abri des nuisances urbaines
- Rénovation récente: un appartement comme neuf prêt à vivre
- Salle de bains équipée: comprenant lave-linge et sèche-linge pour plus de confort
- Cuisine moderne: équipée avec des rangements optimisés, four et lave-vaisselle
- Environnement agréable: proximité immédiate des commodités, transports et espaces verts
En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse intégrant de grands rangements, idéale pour un mode de vie organisé. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre parfait pour recevoir ou se détendre. Son agencement fluide relie harmonieusement l'espace de vie à la cuisine, où vous profiterez d'un
design moderne et pratique, promettant des moments de convivialité autour de bons repas. La terrasse, accessible depuis la pièce principale, constitue un véritable atout, vous permettant de savourer des instants paisibles à l'extérieur.
La salle de bains, d'une finesse soignée, vous apportera le confort quotidien dont vous rêvez. De plus, les toilettes sont séparées pour plus d'intimité. Situé à proximité de la Place Henri, cet appartement bénéficie de la vie de quartier active, avec des commerces et transports à portée de main. Cet appartement est une opportunité rare à Lyon 3, conjuguant confort, modernité et environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 15 minutes de Grange Blanche, ce T1 meublé de 41 m² bénéficie d'une terrasse privative calme et sécurisée, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de Lyon 3. Récemment rénové, l'appartement dispose d'une cuisine équipée et de rangements spacieux, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité précieuse tant pour un jeune actif que pour un investisseur avisé.
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