Appartement T4 70 m² lumineux avec balcon à Saint-Priest pour 169900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 3 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement T4 de 70 m² au cœur de Saint-Priest, offrant un cadre de vie idéal et paisible. Situe dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement est à deux pas des commodités essentielles et du TRAM T2, garantissant un accès rapide aux services et loisirs de la région.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle inondant le vaste séjour-salle à manger, parfait pour partager des instants conviviaux avec vos proches.
- Séjour lumineux : exposé plein ouest avec accès au balcon
- Cuisine rénovée : matériaux de qualité pour un espace fonctionnel
- Trois chambres spacieuses dotées de rangement intégré
- Salle de bain pratique avec WC séparés
- Cadre extérieur : jardin en copropriété pour se détendre
Le séjour spacieux offre une vue sur le balcon de 3 m², où vous pourrez profiter de vos soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement rénovée, combine fonctionnalité et esthétique, offrant un lieu idéal pour préparer vos repas. Chaque chambre, équipée de fenêtres généreuses, procure une atmosphère agréable et lumineuse, contribuant à un sommeil reparateur.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur réservé aux copropriétaires. Les atouts tels que le chauffage au gaz collectif garantissent un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare, offrant à la fois tranquillité et accessibilité à la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement T4 lumineux de 70 m², récemment rénové, se distingue par un balcon exposé plein ouest offrant une vue agréable et un accès direct à un jardin en copropriété, idéal pour les moments de détente. Situé en plein cœur de Saint-Priest, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles et du TRAM T2, facilitant vos déplacements. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier paisible, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable.
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