T2 rénové de 35 m² à Oullins Pierre Bénite idéal investisseur à 159 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix au m² : 4 542,86 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 35 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur à Oullins Pierre-Bénite. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, grâce à une luminosité naturelle optimale qui éclaire chaque recoin de ce bien. Ce cadre tranquille est parfait pour votre premier achat ou un investissement locatif.
Chaque espace a été conçu avec soin, offrant:
- Une cuisine équipée qui invite à la créativité culinaire
- Un salon lumineux propice à la détente et aux moments conviviaux
- Une chambre confortable pour des nuits apaisantes
- Une salle d'eau moderne alliant style et fonctionnalité
- Des fenêtres à double vitrage et des volets roulants pour un confort acoustique et thermique
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le design soigné et les prestations de standing présentes dans cet appartement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se transforme facilement en un espace convivial pour recevoir vos amis ou vivre des instants de tranquillité. La cuisine, ouverte, se prête à des moments de partage, tandis que la chambre vous invite à la relaxation.
La salle d'eau, au style contemporain, garantit une expérience de salle de bain moderne, sans compromis sur le confort. En plus de ces atouts, cet appartement se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles : commerces, services, transports en commun et axes routiers majeurs, vous permettant un style de vie pratique et agréable. À la recherche d’un investissement sans gros travaux, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 35 m², entièrement rénové, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une isolation acoustique et thermique de qualité grâce à ses fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques. Situé dans un quartier calme et paisible, il est à proximité immédiate des commerces et transports, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sans travaux à prévoir. Avec un prix attractif de 159 000 euros, ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif potentiel dans un secteur en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
