Location appartement 4 pièces 81 m² à Sucy en Brie centre 1420 Euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 81 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 6
- Loyer: 1 420 €/mois
- Prix au m²: 17.53 €/m²
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Imaginez-vous débuter la journée, café à la main, devant la vaste baie vitrée d’un appartement de 81 m² à Sucy-en-Brie. Un balcon surplombant Paris, ça change la perspective. Ce lieu conjugue aisance de vie quotidienne et efficacité rare. Niché au cinquième étage d’une résidence actuelle, il offre une vue dégagée qui capte le regard et l’esprit. Quatre pièces, savamment réparties, facilitent aussi bien la vie familiale que la flexibilité d’une colocation pensée pour durer.
Dès le seuil franchi, le séjour s’étend, généreux, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Pensez à ces rassemblements improvisés, à ces fins de journée apaisantes. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre en toute subtilité sur la pièce à vivre, créant ce trait d’union idéal pour échanger, partager, vivre vraiment.
Voici l’essentiel à retenir pour ce bien :
- Une surface de 81 m², sans perte d’espace, chaque recoin comptant.
- Un stationnement privatif et un box fermé, fini le casse-tête du parking.
- Immeuble contemporain doté d’un ascenseur, pour des allées et venues tout en douceur.
- Commodités, commerces et marché au pied de l’immeuble : la logistique simplifiée au quotidien.
- Le RER A accessible à moins d’un kilomètre. En 20 minutes, vous êtes dans Paris. Gain de temps assuré.
Côté nuit, chaque chambre invite au repos. Trois espaces privatifs, une salle de bain conçue pour le confort, tout y est pour que chacun trouve son havre personnel. Ce plan séduit par une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, pensé pour ceux qui aspirent à une vraie respiration après la densité urbaine.
L’environnement compte. Ici, vous bénéficiez du calme d’un quartier résidentiel prisé tout en ayant la ville à portée de main. Parcs et espaces verts jalonnent les environs, autant d’options pour souffler ou profiter d’une promenade sans quitter Sucy-en-Brie.
En résumé, des arguments qui font la différence :
- Lumière abondante grâce à la double orientation, pour un intérieur toujours vivant.
- Internet haut débit via la fibre optique, une évidence aujourd’hui.
- Paysage urbain admirable depuis le salon, idéal pour décompresser, lire, ou simplement profiter d’un coucher de soleil sur la capitale.
- Aucune nuisance sonore, tranquillité préservée au sein de la résidence.
- Configuration adaptée pour la colocation, une liberté pour répondre à tous les modes de vie.
Une opportunité de ce type, rare à Sucy-en-Brie, se présente rarement sur le marché. Confort, clarté et efficacité — voilà un trio gagnant pour investisseurs avisés ou familles exigeantes. Je vous recommande vivement de venir le découvrir ; l’expérience sur place est bien différente de tout ce que l’on peut imaginer à distance.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Sucy-en-Brie, cet appartement de 81 m² offre une clarté rare grâce à son exposition généreuse et sa position dominante au 5e étage. Ici, chaque pièce profite d’une vue capitale : le regard file jusqu’aux toits parisiens, sans obstacle. On oublie vite la routine urbaine, tant la perspective élargit l’espace.
À quelques pas des commerces essentiels et à moins de 1 kilomètre du RER A, ce bien coche la case de l’accessibilité. Pour qui approvisionne son agenda avec pragmatisme – dirigeant pressé ou famille en mouvement – la localisation transforme le quotidien en partie de plaisir.
Vous cherchez un placement sûr ? Le profil de l’appartement s’y prête. La colocation attire aujourd’hui une nouvelle génération de locataires actifs. La demande augmente, portée par le dynamisme du secteur. En clair : le potentiel de valorisation est là, concret, palpable. Un exemple : plusieurs investisseurs que j’accompagne à Sucy-en-Brie n’ont jamais connu de vacance prolongée. La tendance joue clairement en faveur d’un achat immobilier pérenne.
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